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降温已经成为目前二手房市场的主旋律。而向来是二手房市场“价格灯塔”的法拍房，也同样如此。
前不久，融信保利创世纪（备案名：创世邸）首套法拍房以总价1039.5万元成功拍卖，过程吸足眼球，引来近5万次围观。
看似风头无两，但从成交价来看，却远低于二手房成交价，甚至都没有到达一个月前隔壁楼盘的法拍房价格。
而近期，又有自带焦点的房源上架法拍了，不知在现下，会有怎样的结果？
1
曾经的“豪宅范本”1元起拍
时隔一年半，武林壹号再次上架法拍。
一直以来，武林壹号被杭州人视为“豪宅范本”，每每进入法拍市场，几乎都引来数万人围观。
最近一次是2020年5月，武林壹号一套332.89㎡的房源，历经119轮鏖战，最终以总价2960万元成交；同月，一套556.79㎡的房源同样二拍成交，以总价4750万元成交。值得注意的是，它在3月一拍流拍后，二拍上架成交的。
此前，阿里法拍平台上武林壹号共有12套房源进入法拍程序，但呈现的并非一片热火朝天之势，其中不乏折价、降价拍卖。
如位于武林壹号10幢1单元1102室的房源，于2019年4月以2312万元成交。然而同年7月，该套房源再次流入法拍市场，以2090万元成交，又降低了222万元。
也就是说，买家宁肯亏钱，也要将其脱手。
此次拍卖标的物除了建筑面积718.03 ㎡的房子本身外，还包括两个地下车位及一个建筑面积约15.4 ㎡的地下储藏室。整体标的物评估价约8697万元，是截至目前武林壹号历年法拍房中评估价最高的一套。
该套 位于武林壹号3幢1单元2901室的房源为顶跃户型，据悉，700㎡以上的顶跃户型，整个武林壹号小区不到10套。
同样顶跃户型拍卖的，还有2020年1月时成交的2幢1单元2901室，该房源历经一次流拍，后以5663.2万元二拍成交。而据透明售房网数据，该房源当初的新房销售备案价为6765万元。
此次房源为1元起拍，不知最终成交价如何？
2
中式合院1.08亿元起拍
仿佛是隔空打了个招呼，京东拍卖平台也上架了一套重量级豪宅：江南里1幢7号。
该套房源建筑面积约708.83㎡，起拍价1.08亿元，评估价1.35亿元。
此次拍卖房源目前虽然还没人报名，但截至发稿前，已有吃瓜群众6547人，关注提醒118人。
这样上亿的起拍价，不由得令人想起上个月初以1.155亿元起拍的桃花源（详情可点击《7000万装修看不上？1.155亿法拍房流拍！》），当时流拍后，于月底以9240万元起拍，虽然降价2310万元，但仍然再次遗憾流拍。
阿里法拍平台上，江南里也有房源上架法拍记录，为江南里宸庐5幢1号，经历一次流拍后，于2019年5月以5000万元一轮成交。
目前，杭州法拍成交史上，最贵的房源为上城区阳光海岸公寓2幢1单元1601室，当时以1.13亿成交。如果江南里这套房源能成交，杭州豪宅法拍成交的前三位排名或许会有所变化。
此次拍卖情况明天即可揭晓，到时是如“前辈”般流拍收场，还是挤进杭州豪宅法拍成交榜单？
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注： 文中部分案名为推广名，对应备案名详见365淘房小程序
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