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最近，富阳楼盘花式让利让各大群里讨论纷纷，许多热心吃瓜群众已经端起小板凳静候。
富阳总是与热销、火爆等词擦肩而过，慢慢被印上了“精挑细选”的标签。
对于想买房的你来说，这是一件好事，能够挑选自己最满意的那套房。
对于整个市场来说，缺乏持续的人才流入，长期来说，对发展是一种硬伤。
许多人低估富阳，为何会变成如今模样？让我们先从一个有意思的现象说起。
1
我们往日文章里，有介绍富阳优势及事情最新进展，但是一些评论挺让人深思的。
评论里观点很多，但是大多数人对于富阳目前状况并不看好。更有朋友滨江上班买了富阳，被同事打趣道：买那么远干嘛，买萧山不香吗？
地铁、快速路通了这么久，许多人心理防线还是不曾松动。
今晨又看到熟悉的广告：某142方房子，房东诚售385万送两只好车位。这已经是我第三次看到这条讯息，每看到一次，价格都往下挪了一点。
询问这位广告哥，他是这样说：
向新杭州人提到富阳，总是觉得太远，准备介绍哪儿好，却总是支支吾吾说不上来。
整个富阳的限价体系以6号线为轴线，越靠近主城越便宜，而愈发深入却贵了起来。
这其中当然存在城市面貌、配套、产业等多方面差距，但对于一个陌生人来说，一套房几十万的差距，足以弥补这一些。初来乍到，只是要一个落脚点，离工作的地方近点，交通还算方便。
于是越往里走就越是本地化市场，其实与现在很多三四线小城市场类似。
2
富阳与萧山、余杭等区同属“九大星城”，可是心理距离永远比其他远一点。
仅有一条地铁的临安，也被不限购+毗邻未来科技城的优势加持，看着是热火朝天。
可是富阳真的远了吗、不实惠了吗？
地铁6号线贯通银湖、富春，彩虹快速路一脚油门直达滨江。
中环修好了、高泰石横等通道修好了，2025年到未来科技城方向也是一脚油门。
真的配套不全了吗？
在教育资源方面，永兴、一小、富中也都是不错的，九小也与求是开展合作办学了，但是算不得学区。
医疗上期待省中医院及省人民医院的到来能使整个地区医疗水平上升。
万达综合体也已经开业，而玉长城、东方茂虽称不上大牌，但能满足基本所需。
富阳啥都不缺，但缺了资源分布广度，太多的聚集在富春板块。
而富春江边景观打造，更多也是聚焦富春、鹿山板块。很多优势对于区域外的购房者吸引力不是很大。
在对外交通通达度与宜居性的选择，大多刚需购房者会选择前者。
3
富阳靠啥来吸引外来人口呢？
已经公示的“大城北”概念及打造地铁黄金轴线的思路，未来实现后，或将迎来价值爆发点。
富阳向北进入未来科技城核心区域还有一段距离，无缝对接的应是东边的之江板块。
之江承接滨江区的外溢，热度之高有目共睹。可是一直以来发展一言难尽。
之江商业靠金街美地撑起半边天，这句话不是玩笑，日日夜夜都是爆满状态。银泰百货没有能分担一些压力。
新房供应日益稀少，二手房价却挂的挺高，自然而然部分购房人的眼光都转移了。
对于风景优美的之江人们是向往的，但是坑洼的主干道、难寻高楼的面貌让人对未来打上一个疑问。
金街美地一出来去往银湖，中间城市面貌突然又断层，让首次驾车前来的人突然有些不知所措。
而在大城北概念规划中，有几点值得注意：
重点构思沿湖、地铁沿线地块及凤凰山周边的建设；在整个道路交通规划中，需包含综合交通体系、公交体系构建、慢行系统建设等三方面内容。
当全部落地后，富阳会以充满活力的姿态欢迎四方来客。只是这个时间点会很长。
4
在较长的一段时间里，富阳市场都会存在割裂的现象。
在于地理位置的差异，在于价格的不同，更在于人心的距离。
现在的“低估”其实从另一面看待，不失为一个健康的状态，你可以慢慢挑选，不太被外来人口打扰生活节奏的阶段。
当有一天，你逛商场、公园有更多的人和你抢占资源时，可能又会怀念现在的模样。
地铁、快速路、生活配套等都在谋划或者建设当中，从前景来看，还是十分广阔。
现在，不论谁低估哪，自己人心里不能低估。
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