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绿城江畔锦园南区首开
202套房，共555组客户登记
中签率约为36.4%
首开推出1、2、3#楼
户型面积为102、125、143㎡
精装均价25432元/㎡
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规划信息
江畔锦园南区（富春61号地块）将由7幢高层住宅楼组成，楼层最低18层，最高28层，除7号楼外，其余层高均为2.95米。
项目内有绿城海豚计划标配的泳池，在5#和7#之间设置660㎡的体育健身场地，3#和4#之间设置1175㎡的集中绿地，3#北面就是泳池，应是小区景观最好之位。
南区可售套数不多，只有400多套。从公示的方案来看，20%的自持应该布局在了小区最南面，28层的7号楼。
江畔锦园南区与北区（富春60号地块）间仅相隔民康街，北区由4幢高层住宅组成，楼层层数在16-20层间。
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户型解析
7月14日，“杭州市求是教育集团富春九小”正式官宣，小学区内的爸妈也是为之一振，两天后（7月16日），距离富春九小不远的绿城江畔锦园南区也进行了首开，从登记结果来看，热度颇高。
富春九小拟定的教育服务区范围
在第一段我们对于整体项目方案进行了解读，可以发现，整个锦园沿着新桥江带状分布，西边套临近新桥江。
首开的户型包括三种户型。
建面约102方三房两厅两卫中间套
建面约102㎡户型，餐客厅一体，三开间朝南，有约10米的面宽、近6.7米的阳台，兼顾了采光和视野，两个卫生间也是全明设计，三个卧室也都可满足居住功能。
建面约125方四房两厅两卫边套
建面约125㎡户型做出了“4+X”的可变空间，可以自由发挥和布置，在玄关和客厅的连接处，有一处自由空间，样板房设计为开放式吧台，不仅可以办公休闲，同时整个客厅也显得视野更开阔。户型还将长飘窗、南向长阳台、独立玄关空间都设计上去。
建面约143方四房两厅两卫边套
建面约143㎡户型可以说是125㎡户型升级版，充分为改善家庭考虑。拥有三卧朝南，采光更好。其中主卧做到了约17.8㎡，能放下足够大的衣柜和双人床，让人更加舒适。
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周边配套
教育：
周边分布富春第三幼儿园、富春第四小学、富春第九小学、富阳实验小学、富阳区郁达夫中学（文豪校区）等，可谓是富阳主城区内的文教高地。
交通：
毗邻恩波大道，通过恩波大道可快速达到之江、滨江。在15分钟的步行圈内，学校、医院、商街、酒店等均可以到达。
商业、商务：
财富中心、城东商贸城、富春新天地都在楼盘附近。
部分内容来源于：富阳规划与自然、绿城中国
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本文提供信息仅供参考，具体以政府/开发商公布为准。
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