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5月8日临安第一批集中供地成交的12宗地块，有4宗地块近日发布建设工程方案公示。
包括宋都斩获的2个项目（临政储出[2021]4号、12号）、中天补仓人民广场新项目（临政储出[2021]3号）、华梁首入临安项目（临政储出[2021]10号）。
上周，宋都如意溪湖完成交付，下半年计划推出2个新项目，锦南项目高层毛坯均价18200元/㎡，是临安为数不少的1字头楼盘。
中天目前有中天珺府东区、中天溪珺庭、中天宸望等楼盘在售，人民广场新项目入市时间待定。
（备注本文新房限价选取毛坯均价，后期销售情况以项目实际公布为准。）
宋都锦南项目
毛坯均价18200元/㎡ 10幢高层
先来看看毛坯均价限价18200元/㎡的宋都锦南项目，位于福旺街与万马路交汇处，容积率2.1。
规划打造10幢高层（16、18F），采取围合式布局，立面为当下比较流行的高级灰。
从总平面图可以看出，3#、7-10#底层局部架空，最大楼间距64.72米。内部规划集中绿地、设施活动场地、室外活动场地等。南侧人行主入口设有部分商业。
该项目5月8日成交自持比例19%，不过公示图中并未标注自持楼幢。
宋都锦南项目到地铁九州街站约1.3公里，到临安人民广场地铁站约1.9公里，西北侧为中国传媒大学附属临安小学，今年9月即将投用。
国风源赋 高层毛坯均价21300元/㎡，户型建面约89、115㎡。
锦云澜天里最后2幢高层即将加推，户型建面约80、89㎡，前期毛坯均价18810元/㎡。
宋都城区项目
毛坯均价23380元/㎡
宋都中心城区项目，位于城中街与农林大路交汇处，容积率1.5，拟规划打造10幢多层（6-8F），采用两排布局，中间设有室外活动场地。
5月8日，宋都以自持28%拿下该地块（临政储出[2021]4号），新房毛坯均价限价23380元/㎡。
宋都城区项目位于滨湖新区和中心城区交汇处，限价体系也是在两者之间。西侧的塔山路沿线，计划打造为吴越国市井民俗文化为内涵的步行商业街区。
中天人民广场3号项目
毛坯均价22800元/㎡
中天人民广场项目（临政储出[2021]3号），自持比例25%，容积率2.45，是中天在该板块的第3个项目，距地铁口直线约500米。
项目拟规划打造6幢高层（15-19F），其中6#自持住宅，主出入口位于横潭路。
中天3号地块新房毛坯均价限22800元/㎡，与板块内目前在售/待售的5个项目限价一致，已经开盘的项目表现各有不同。
其中，华发峰荟公证摇号，2开2摇，累计7户人才家庭登记，中签率分别为28.65%、22.74%。
绿地宝龙柏源晶舍为住宅+地标写字楼+星级酒店复合住区，毗邻苕溪，景观优越，在售建面约95、110㎡高层。
敏捷星著柏悦府正在加推高层5、7#共计216套房源，户型建面约89、110㎡，7月20日至22日线上登记。
中天溪珺庭位于锦北街道，对望苕溪，目前在售建面约95㎡高层。
中天大家宸澜学府预计7月下旬开售楼处，由大家操盘，中天建设。产品为建面约69、73（loft）、89㎡的高层，户型图已经公布。
华梁玲珑山单元项目
毛坯均价21800元/㎡ 高层+低层组合
华梁进入临安首个项目，位于玲珑山单元，自持13%，容积率2.1。
项目规划打造9幢高层（13-15F）和3幢低层（3F），高层和低层分区排布，看上去很是规整。南北两侧设有3个出入口。
华梁项目新房毛坯均价限21800元/㎡。周边目前在售楼盘为蓝城恒伟江南山庄，高层毛坯均价约18000元/㎡，联排约19400元/㎡，具体一房一价。
备注：本文规划信息来源杭州·临安政府信息公开网，户型大小均指建筑面积，信息仅供参考，最终以开发商或政府部门公布为准。
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