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中天珺府东区高层124、130#购房意向登记汇总公示,240套房源,共有1245户购房意向家庭登记,整体中签率约19.28%。
其中高层次人才3户,无房家庭608户。登记结果公示时间7月10日9点至18点,摇号时间待定。
1245户的登记数量,创项目自身登记数量新高,中签率排第二。3户高层次人才登记摇号,比5月24日那场摇号少2户。
从桃李湖滨到华发峰荟、中天珺府东区,今年已有14户高层次人才家庭涌进临安抢房了,选的都是地铁盘。
2021年临安新房摇号明细↓
接连2次吸引人才摇号的中天珺府东区,是目前青山湖科技城板块唯一在售的新房,距地铁口约600米,毛坯均价23380元/㎡。
△青山湖科技城站地铁盘分布图
今年中天珺府东区加推3次,每次都摇号,中签率最低13.31%,因此那次有最后一批小户型推出。
后期中天珺府东区剩5幢高层待售(123#、126-129#),户型建面约99㎡距地铁口约600米,毛坯均价23380元/㎡,预计8、9月都将会开盘。
△中天珺府东区实景图(临安楼市摄)
青山湖科技城目前虽然新房紧张,但是二手房供应量非常大,今年4-5月二手房成交活跃,有个别房源算上税费中介费等,实际成交价2.5万/㎡以上。
某平台今日(7.10)挂牌信息来看,最高挂牌均价23623元/㎡。
| 中天珺府:20068元/㎡
| 越秀星悦城:21934元/㎡
| 越秀星汇城:23306元/㎡
| 旭辉中粮朗香郡:21386元/㎡
| 天阳蔚蓝:23623元/㎡
图源/我爱我家二手房网站
这几个楼盘中,越秀星汇城挂牌量大,房源基本满二,免增值税,离地铁站比较近。因为开发建设的比较早,虽然立面、户型设计等方面不及新交付的楼盘,但是因为总价相对低点,依然是市场的成交大户。
据悉,2021年上半年越秀星汇城成交351套,位列杭州二手房成交top1。
而天阳蔚蓝、旭辉中粮朗香郡、越秀星悦城等,都是新一代产品,小区颜值、户型空间、园林配套都更契合当下的审美和居住需求。但挂牌单价也高,由于未满二年,税费也是额外一笔支出,外加很多房东拿来自住或者短期内不太愿意出手,所以成交量不高。
备注:以上户型大小均指建筑面积,本文信息仅供参考。
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