4月3日,杭州市规划和自然资源局发布《杭州市2021年度国有建设用地供应计划》。根据计划,杭州市2021年度住宅用地供应计划为1106.64公顷,占计划总量的20.02%。
市区住宅用地供应计划为1001.52公顷。其中商品住宅用地出让计划为671.37公顷,占住宅用地供应计划的60.67%;保障性住宅用地供应计划为435.27公顷,占住宅用地计划的39.33%。
本年度供地计划编制的范围为上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区、钱塘新区以及桐庐县、淳安县、建德市,计划供地期限为2021年1月1日-2021年12月31日。
与2020年度杭州国有建设用地供应计划相比,2021年,供应总量增加1169.6公顷,但商品住宅供应面积下降了36.07公顷,占比下降4.1个百分地点。
2019-2021年供地变化↓
2021年供地计划结构表↓
在计划供应总量方面,2020年,余杭区供地量最大,总面积为13390亩,占20.49%;其次为萧山区,13350亩的供地面积占20.43%;主城六区合计排第三,将供应11126亩建设用地,占17.02%。
与2020年相比,2021年主城六区供地量提升。主城六区合计供地量最大,达到1336.95公顷,占比24.18%;其次是余杭区1220.61公顷,占比22.09%;萧山区以957.97公顷排第三,占比17.33%。
住宅用地供应方面,今年萧山为主要供应地区,以293.65公顷,占比17.88%名列第一;其次是主城六区合计197.91公顷,占比17.88%;余杭以188.68公顷,占比17.05%排名第三。
该情况与2020年有所区别,2020年主城六区合计占比约20.04%名列榜首,而萧山和余杭分别以18.71%和15.83%的占比位居其后。
与2020年相比,今年萧山住宅用地供应提升,超越主城六区总和。
(详细文件内容可点击观看:《杭州2021供地计划出炉!商品住宅用地面积671.37公顷!》)
目前,杭州第一期集中供地预告已放出,假如4月正式挂牌,那么在5月我们即将看到拍地结果,届时,我们拭目以待。
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