3月前四周即将过去，杭州楼市热度高涨，新房流摇量减少，个盘中签率走低，限售5年房源持续增加，还有多盘在限售边缘徘徊，今日（2月27日）摇号的三个楼盘，就有两盘中签率刚刚超过10%。
3月杭州红盘基本缺席摇号场，但购房者急于上车，选房过程中的弃选率也在下降。
不过楼市中的退房现象在持续发生，或许受制于限售七八年的影响，本周就有红盘融创云帆未来社区、融创城相继被退房，中签率不到4%、总价600万级的热盘也有退房递补，累计已有5套房源。
此外，进入月末，获证的新房量相较前几周有所降低，目前仅有9盘不到800套房源在摇号场上等待登记。
摇号楼盘信息
◎ 预售证申领
[余杭区] 新城英冠香悦和鸣18#预售证公示，证号为余售许字（2021）第ZJ00258号，共72套房源，户型建面约89、120方，参考均价约27000元/㎡。
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[余杭区] 祥生湛景星合映12、13#预售证公示，证号为余售许字（2021）第ZJ00259号，共94套房源，户型建面约89、99方，均价23000元/㎡。
[余杭区] 中旅时光里13#预售证公示，证号为余售许字（2021）第ZJ00266号，共120套房源，户型建面约89-99方，均价30000元/㎡。
[富阳区] 祥生云湖城23#预售证公示中，预售证号：富售许字（2021）第ZJ00260号，共104套房源，户型建面约93-119方。
[临安区] 世茂国风大境1-1#、1-3#、1-21#、1-67#、2-13#预售证公示，证号为临售许字（2021）第ZJ00261号-第ZJ00265号。
◎ 摇号方案公布
[临安区] 东投悦荣府多层1、3#共70套房源，户型建面约89、104、110、125方，毛坯均价18200元/㎡。
倾斜比例：人才无房15%、无房家庭50%
线上登记时间：2021年3月27日9点至3月29日18点
资金要求：验资40万
◎ 递补选房
[江干区] 德信中心（望宸光里）3月26日发布递补选房公告，内容如下：3、4#已于3月24日结束选房活动，共邀请入围家庭58户和轮候家庭1448户，合计1506户家庭参与开盘日依次选房，当天叫号至选房编号71号全部房源认购完毕。
现因有一户购房家庭退房，具体房源为4幢2单元702室（户型建面约132.36㎡，总价6222905元），现告知选房编号72号至75号家庭进行递补选房。
选房时间：2021年3月29日上午11:00正式开始
选房地点：下城区延安路499号杭州市国立公证处二楼8号办证室
【开盘回顾：德信中心3、4#共58套房源，户型建面约133方，精装均价46500元/㎡，共有1506户家庭登记，其中高层次人才无房家庭34户，普通无房家庭392户，整体中签率约3.85%。需限售5年，加上2年多的交付等待期，合计限售时长距今需7年多。】
截至2021年3月27日上午7时，杭州目前共有9盘已领证正在或即将摇号登记，累计房源量超700套。
库存数据
▲杭州新房显性库存量
#杭州新房库存# 截至3月26日20时，据杭州市住房保障和房产管理局数据显示，杭州新建商品房显性库存为121367套，其中住宅为54690套。（不含桐庐、建德、淳安）
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——杭州发布
西安市住建局会同人民银行西安分行营业管理部、西安住房公积金管理中心联合发布了《西安市商品房预售资金监督管理办法》，要求购房款必须全部进入监管账户、群众可选择多种方式交存购房款、手机短信点对点提醒购房人。
购房人在意向登记核验通过后，会收到宣传预售资金监管的短信，提醒购房人应将购房款交存至监管账户；选定房屋后，购房人可收到包含监管银行、监管账户、交存单号等信息的提示短信；交存任何一笔购房款后，购房人也可收到资金入账的短信提醒，资金监管过程一目了然。
——西安住建
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以上信息以政府、开发商公布为准，本文仅供参考。
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