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前段时间，一份杭州2021年首次集中供地计划表在网上流传。第一批供地65宗，超5000亩，总建筑面积近900万方。
| 区域 | 上报地块（宗） | 总出让面积（亩） |
| 余杭区 | 14 | 2310 |
| 萧山区 | 13 | 688 |
| 临安区 | 12 | 586 |
| 主城区 | 11 | 677 |
| 钱塘新区 | 9 | 576 |
| 富阳区 | 6 | 485 |
| 合计 | 65 | 5322 |
第一批次计划表中，富阳区计划出让6宗住宅地块，总出让面积约485亩，总建筑面积超80万方。集中在富春街道、富春湾新城以及银湖街道。
据悉，预计将于三月开闸，最快可能本周发布相关土地的挂牌出让信息。
配合这一次集中出让的是竞拍规则可能会发生变化：将会取消竞自持规则，转而竞配建、公租房比例。
如若与网传相似，一年仅三次的土拍机会，对于开发商来说是一种考验。开发商将会把资金集中在核心区块，并对于营销能力及资金管理都是一种挑战。
以往土拍都是十分火热，集中出让只是让持续火热转化为分段火热，一些地块很有可能再创纪录。
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这是网传6宗富阳即将集中出让的地块。
富春1号、80-1号地块在2020年读地手册时就在列。
富春80-1号地块与2月7日出让的银湖37-1号地块一路之隔，位于恩波大道东侧，距离新桥地铁站约1公里。
银湖37-1号地块当时挂牌期间报价就已封顶，最终以自持9%，成交楼面价12748元/㎡ 由绿城竞得。
此次富春80-1号地块出让，也是一次及时补仓。
富春1号地块位于北堤北路与文居街交叉口西北侧，背倚富阳城市森林公园，景观优势得天独厚。周边分布富春第三幼儿园、富春第四小学、富阳区郁达夫中学（文豪校区）等多个学校，充沛的教育资源同样是地块的一大亮点。
富春77-2号地块预估将在富春77号地块附近。富春77号地块为原华达蓝鸟地块，位于富阳城西板块。
富春77号地块为图中编号3
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富春湾新城6、17号地块也在2020年读地手册当中有标明。
富春湾6号地块为图中编号2，富春湾17号地块为图中编号9
其中，17号地块距离省人民医院富阳院区（在建）仅一路之隔。此前进行（规划条件）论证公示，未来整体功能将包括商业综合体、办公、酒店、住宅及相关配套公建。
两宗地块都位于杭黄未来社区范围内，未来，富春湾新城将努力建成杭州高新产业强区、杭州高新制造业示范区。将围绕规划体系、交通路网、配套道路、市政设施、公共服务等五大类别，形成“一环五横六纵”的主路网框架及多片区支路网体系，营造通畅、有序、便捷的交通出行环境。
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银湖48-2号地块目前暂未有详细信息。大胆推测为2月22号规划调整的银湖C-B1B2-10号地块。位于银湖街道虎啸杏站中央商务区东侧，将商业商务兼容用地调整为商业与居住兼容用地。
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3月13日，《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》发布，对于房地产行业，《纲要》提出，“十四五”期间仍要坚持“房住不炒”，而且稳地价、稳房价和稳预期的“三稳”目标更加明确。这也为今后房地产市场的发展走势定下了基调。
杭州市已经出台多个房产新政，2改5、法拍房限购等诸多政策都表明稳定房价的决心。
目前这6宗地集中出让消息仅为网传，具体消息请以官方发布为准！
部分内容来源于：2020富阳读地手册
如有侵权，请联系删除。
本文提供信息仅供参考，具体以政府/开发商公布为准。
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