虽然近期的未来科技城新房市场有点安静，基本上开盘都要等到5、6月份了。
但是购房者们那颗买房之心还是如同这个春日一般“蠢蠢欲动”，有的把目标转向了二手房市场，也有的投向周边云城、闲林一带的新房。
最近我们就收到了不少购房咨询，这是不是也是你所关注的呢？我们一起来看看。
梧桐郡要不要卖？
问：翡翠城梧桐郡三期快交房了，不知这里目前成交价如何？这个楼盘升值空间大吗？还是年底到手就卖？求指导，谢谢！
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答：您好，成交价可以参考下梧桐郡一期佩兰苑，挂牌价5.1-5.5w左右。
△梧桐郡挂牌房源
梧桐郡区位不错，旁边就是3、12号线换乘的高教路站，等地铁开通后会有一波利好兑现。另外，周边还有公共中心规划等利好消息。
楼盘品质方面，梧桐郡的外立面在未来科技城一带算是比较突出，且从前期已交付的房源来看，园区和装修品质也还不错。如果您没有其他特别好的投资渠道，可以建议先持有一段时间。
绿城桃源小镇升值空间
问：你好，我想问问绿城桃源小镇房子还有没有升值空间？
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答：您好，绿城桃源小镇的范围很大，园区体量大、产品类型多、房源众多，就未来的情况来看，整体来说，个人认为是具有升值空间的，只不过无法预判具体会到多少，因为要受到房子、行情、政策以及规划等方面的因素影响。
你如果是考虑在那边买房自住，个人觉得就根据自己的需求来进行选择即可，桃源小镇的二手房源挂牌量还是蛮高的，价格上还算稳定，可以多挑选、对比。
学军托管是一定没有还是不确定？
问：请帮忙打听一下，学军托管是一定没有还是不确定？
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答：您好，学军中学托管的消息目前比较可靠的来源为学军中学海创园学校冯书记的教师节致辞中提到的，将托管未来科技城第三初中、第四小学和第五幼儿园。
但是，从前段时间余杭发布及余杭教育发布的表态来看：关于学军中学托管未来科技城三中、四小一事不属实，截止目前未有合作办学协议。
整体来说，这件事有一定的变动异数，可以再后续观望看看。
未来科技城新房推荐
问：有关城西未来科技城和古墩路沿线的楼盘能不能推荐我一下。
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答：您好，不知道您的预算大致是多少呢？是否是无房家庭呢？
如果是无房家庭的话，未来科技城核心区的地铁万科未来天空之城、中梁沐宸院、大华西溪风情观止、杭州富力中心都是不错的选择对象，基本上价格也在3.45-3.9万/㎡左右；
如果是非无房家庭，预算又足够的话，可以看看绿城交投晓月澄庐的叠墅，精装均价约52150元/㎡，还有城西文教板块的中冶锦绣公馆现房销售项目、蒋村的葛洲坝龙湖中国府等，这些盘基本上在800-千万级别。
单身可以贷款么？
问：请问单身一个人可以办贷款吗？
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答：您好，我是秋小秋。单身是可以买房的，也可以办理贷款，只要你流水足够，征信良好，贷款都没啥问题。如果流水不够，还可以申请父母共同还款。
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