3月23日，观点地产机构主办的2021观点年度论坛在广州开幕，现场发布《2021中国房地产卓越100报告》。
在长租公寓报告中，观点指数指出，以往3月及7月是租赁旺季，过去的2020年，在疫情、逆全球化等冲击下，上述两个月份的成交量及客流量大幅度下降，住房租赁行业的传统租赁周期模式被打破。
观点指数认为，目前国内蓝领公寓市场仍在发展初期，相关政策正逐步完善。如2020年10月，十九届五中全会将“房住不炒”写进未来五年规划。2020年6月，杭州明确提出要求各区蓝领公寓租金价格不高于同等地段同等居住水平市场价的70%，还将筹集建设蓝领公寓10000套。
由于租赁群体庞大，加之政策指引，目前蓝领公寓市场已发展为巨大的赛道，且新玩家仍在不断入局。
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