热闹的春节刚过，此时的杭州楼市又呈现了怎样的温度呢？各个板块的楼盘又有何新动态？365淘房兵分7路直击杭州34个楼盘售楼处，让你足不出户了解一线情况。
直击回顾请戳这里：测温杭州楼市 365兵分7路 实探杭州34盘！
今年年初以来比较暖，尤其近来更是阳光灿烂，一片晴好。而今年的楼市，相较去年疫情期间的冷淡，也显得火热太多。一大早，365淘房的小伙伴们分头出发，披着灿烂的阳光，为你呈上最新最及时的市场情况。
首先，来看看今天的直击线路——
线路安排
奥体线：滨江星翠澜庭 华润亚奥城 绿城桂冠东方 万科日耀之城
运河新城线路：金地大运桥西府 融信天阳云澜天第府 香港置地上河公元
未来科技城线：地铁万科未来天空之城 杭州富力中心 中梁沐宸院
城东新城线：北辰聆潮府 百郦玲珑府 金隅森临澜府 金地德信悦风华
临安城区线：越秀陌上花开|归悦里 地上南樾府 华发峰荟 蓝城恒伟江南山庄 敏捷星著柏悦府 吴越府 宝龙融信新世邸 锦云澜天里 悦映城
临安环青山湖线：中天珺府（东区） 越秀星悦城 大华春山椿树 滨江湖光山社 桃李湖滨 滨湖天地 银城青山湖畔
亚运村：热度正当时！
萧山—奥体跑盘中，我们实探了“亚运三兄弟”——绿城桂冠东方、奥体华润置地亚奥城、万科日耀之城和距离它门较近的滨江星翠澜庭，均为纯新盘，预计交付时间在2023年年底。
“三兄弟”的单价在47000元/㎡-50000元/㎡之间。
可售房源量最多的，就是绿城桂冠东方了。整个项目共约2700套可售住宅，计划分三次开盘，首开约990套房源。体量大、房源多，或将成为购房者们选择它的重要因素。
绿城桂冠东方
华润亚奥城有住宅、滨河景观平层，以及挑空公寓三种产品可售。华润亚奥城是三兄弟中距离钱塘江最近的，与博物馆、图书馆、音乐厅、青少年活动中心一街之隔，资源上更有优势。
万科日耀之城与华润亚奥城一样，可能会一次性推出全部住宅房源，两个组团分别面向刚需和改善群体。由于售楼处位于13层，可俯瞰亚运村全貌，其售楼处也是四个楼盘中最热闹的。
热闹的万科日耀之城售楼处
而靠近亚运村的滨江星翠澜庭最低总价约500万左右，但项目体量较小，只有约400套房源。
相比“亚运三兄弟”，滨江星翠澜庭是个“小而美”的选择，与亚运村配套距离尚可，更适合刚需购房者。
SKP、教育及医疗、亚运规划配套等一系列资源的落地，使亚运村的价值有目共睹。据小编观察，这个工作日，每半小时内各楼有5-20组购房者到访。2021上半年，这些带着“亚运光圈”的新盘即将批量入市，哪个楼盘将成为大部分购房者们的选择？让我们拭目以待。
板块楼盘热度攀升 目前待售房源陆续收官
运河新城规划利好逐步兑现，板块内的楼盘热度攀升，登记量走高、中签率降低、限售5年......也挡不住购房者们的摇号热情，不亚于1月“红盘盛宴”时期，新年伊始，无房可售的情况下，各盘仍不断迎来众多购房者的到访。
此次走访的运河新城3盘，限价从3万8到4万不等（高层），近日相继新年开工，即便“金三银四”尚未到来，平均每天都会有几十组的客户看房，甚至销售在接待过程中都要不断关注微信消息，与其他购房者预约看房。
前来融信天阳云澜天第府售楼处咨询的购房者
新年到来，天气晴朗，趁着尚有假期，大多购房者选择来到售楼部看房子，早把房子了解清楚，接下来就是一个接一个的摇下去。
开发商推新动作快，运河新城3盘待售房源都已不多了，有望在2021上半年陆续迎来收官，幸运属于少数人，幸好运河新城的新的新房供应将会持续下去。
房源大多围绕杭州东站 春节期间持续热度
城东新城板块的楼盘大多以火车东站为中心，相对比较聚集。此次走访的4个楼盘均是如此，且都可通过德胜快速路通达全城。
以此为优势，兼之板块成熟宜居的生活氛围和日渐完善的交通配套，城东新城的楼盘呈一片火热之势。
作为纯新盘的北辰聆潮府，尽管开盘时间迟迟未定，但依然拥有不低的关注度，尤其距离九堡站地铁站约600米，步行十分钟可达的“地铁盘”标签，更是令追着地铁走的客户群体魂牵梦萦。昨日作为节后正式上班的第一天，售楼处便有4组客户到访。
北辰聆潮府沙盘
据现场工作人员介绍，由于项目房源数量不多且年底交房，预计很大可能将一次性推出全部房源。对该楼盘有意向的购房者注意关注，以免错过。
同样是纯新盘，预计3月或4月首开的百郦玲珑府热度更高，春节假期值班期间，除了除夕和春节当天，基本都维持着每天 5-10组的客户流量客户的高流量，昨日更是高达15组，今日仅楼盘介绍期间便有1组客户到访。
而其他已经数次加推的楼盘，同样热度不低。如刚刚结束登记，明天即将摇号的金隅森临澜府，春节假期值班期间每天客户到访量高达4、50组；目前在售楼盘已售罄、最后一栋楼加推时间未确定的金地德信悦风华，在记者到访十分钟内，就有1组客户前来，足可一窥其热度。
金隅森临澜府访客络绎不绝
据现场置业顾问透露，金隅森临澜府3月底4月初可能二期b区加推，具体楼盘消息等待摇号结束后释出。
楼盘的高热度自然证明了整体板块的潜力，而住宅的陆续落成也不断提升着板块宜居程度。待2022年亚运前一大批配套落实后，城东新城板块必然迎来飞跃。
临安城区地铁盘大热 过年成交十余套
临安城区线是今天最早开始，也是最晚结束的线路。
原本8个楼盘的测温，临时增加了宝龙融信新世邸，成为春晓探盘以来楼盘最多的一条线路。
上午9点至下午15:21，扣除午间吃饭半小时左右，总计约6小时。
探访过程中，发现牛年春节温度远高过前几年。
小编到达陌上花开|归悦里时是第一个客户，仅仅过了10分钟，售楼处就来了两组购房者，其中一组还是第二次来访，购房意向十分强烈。
陌上花开|归悦里售楼处
过年期间，像越秀陌上花开|归悦里、地上南樾府、宝龙融信新世邸等楼盘都处于有客户无房源的状态，购房者都要等新房源加推才能买房。
而在售的蓝城恒伟江南山庄、吴越府、悦映城在春节期间都有成交认购。
地铁16号线九州街站旁的悦映城年前加推3幢新房源，过年期间成交了十余套。目前仅剩部分楼层的建面约115㎡的极少量房源。想买89㎡户型的购房者只能等待下一期开盘。
过年期间，纯新盘华发峰荟（荟天府）、敏捷星著柏悦府也备受关注。
华发峰荟（荟天府）
两个项目的节点也非常近，预计3月开放样板示范区，4、5月首开。
特别是临安人民广场旁的华发峰荟（荟天府），春节期间到访客户200余组。
地铁临安广场站、人民广场零距离的醒目位置，也吸引了不少来往的行人。
2021年临安人民广场板块即将爆发。
富阳楼盘齐聚，你PICK谁？
当前富阳迎来城西科创大走廊联动发展区、三江汇未来城、浙江唐诗之路重要节点等战略机遇，富阳全区内的楼盘热度也较高。土拍市场的火热也验证了开发商对于富阳的看好。
此次走访的富阳主城4盘，限价从22000元/㎡-27000元/㎡。在未来都将有加推计划。在春节期间，每天都会有十余组客户到访，了解自己心仪的项目。从绿地潮悦江山城到秦望府，阳光城檀瑞府到云望之宸，市民关注度都较高，随着项目的建设不断推进，购房者也期待交房日的到来。
绿地潮悦江山城沙盘
其中，位于富春街道文教路与西堤南路交叉口的秦望府项目，即将加推2号楼和3号楼，并将在年内将所有楼幢全部推出。未来6号线南延经过，整体以TOD模式打造。
富阳整体新房市场供应量充足，加之绿城所竞得四宗地块，大家可以持币观望，选择自己最满意的那套房。楼盘齐聚，你PICK谁？
----------------END-----------------
以上信息以政府、开发商公布为准，本文信息仅供参考。
返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
