365淘房“新春贺岁”的2021杭州新房上市量系列，已于前几日分别为大家分享了总价200万内、总价200-300万之间的新房供应分布、开盘等信息，帮助购房者一目了然获悉全城房源。
今日，给大家带来总价300-400万区间的新房供应量信息。（不含临安区、富阳区）
[相关阅读：
2021上市量：杭城总价200-300万楼盘，可选不少！｜附楼盘分布图
扎心，杭州总价200万内楼盘不仅越来越远，2021年只有40余个可选！]
三四百万成市场又一主流 囊括热门板块
总价300-400万之间的新房，近年来正逐渐成为杭州刚需、改善人群的又一主流预算，尤其是一些摇号热门板块，比如未来科技城、勾庄、三墩北等等，更是吸引了大批购房者的关注。
与总价300万内相比，三四百万的预算使得购房者得以进一步扩大买房范围，尤其是主城区，除了纯改善的上城区之外，其他区域均有此价位的新房，江干区、拱墅区更是供应大户。
▲杭州总价300-400万的新房分布
从全杭州来看，尚有总价三四百万新房待推售的区域共有7个，涉及60个楼盘，楼盘量分布如下：萧山区18个、余杭区15个、江干区10个、拱墅区8个、西湖区（含之江）5个、滨江区3个、下城区1个。
下城区仅有1盘总价400万内，即华丰板块限价3万3的春和云境，为热门摇号项目，前期最高登记量超3000户。
新房供应稀缺的滨江区3盘均为新项目，分布于浦沿一带。
拱墅区总价400万内的新房分布于祥符、桃源、上塘、运河新城等板块，均为需要公证摇号的项目。
江干区的楼盘位于丁桥、笕桥、九堡、艮北新城等板块，主要为纯新盘。
诞生过多次“万人摇”的西湖区，建发金辉紫璋台一把梭哈之后，三墩北尚有2盘限价2.81万待售，将成为下一批争抢的对象，此外之江也有3盘待摇号。
余杭区、萧山区地域范围广，总价400万内的新房供应量较多，从西到东、从南到北，都是购房者可以挑选的范围，不过像未来科技城1.0、勾庄、北干西的个别热盘则只有高层次人才、无房家庭才有资格摇号。
单价跨度大 户型涉及面广
总价在300-400万之间、有望于2021年推售的的60个楼盘中，纯新盘占28个。
排除20个尚未正式公布户型面积段的新项目或地块，另外40个楼盘楼盘大多数都有100方以内的小户型房源，多为高层房源。
个盘均价来看，限价区间从2万7到4万2不等。
▲杭州总价300-400万的新房信息
根据楼盘释放的信息以及楼市近年来快周转的行情，在2021年剩下的10多个月里，它们将陆续加入到摇号行列，尤其是2021春节后的2、3月，大量楼盘计划开盘。
在“1.27新政”施行后加入到红盘分流大战中的一些热门楼盘，也会在年内余下时间里继续加推，比如星创城|映月璟园、中梁沐宸院、万科前宸、滨江博语华庭。
一些新盘也是购房者关注已久的，比如三墩北的古墩彩虹轩、未来科技城的金成汀云上府、滨江的世茂栖棠誉湾......
还有一批楼盘马上就将迎来收官，萧山城区的保利潮起云上府、华丰的春和云境、之江的仁恒祥生珊瑚世纪雅园......在它们之后，其所在板块短期内将面临断供，或将再度引发一轮热抢。
新房之外 二手房亦高量供应
杭州楼市中，目前除了上述的60个楼盘待售总价300-400万新房之外，二手房市场也是购房者可以考虑的范围。
据透明售房网-好找房信息显示，目前杭州二手房挂牌量共126726套，根据条件检索，总价在300-400万元之间的二手住房共有21240套。（截至2021.2.12）
综合杭州楼市总价三四百万的新房、二手房信息，目前都还有不低的存量，若你的购房预算在此范围内，起码在2021年里，选择空间还是不小的。
【注：文中户型大小均指建筑面积，价格单位为元/㎡，本文罗列总价300-400万新房为不完全统计，不含在售房源，另不排除某盘有少量房源符合该价位，房源信息仅供参考，具体以预售中审批为准。】
返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
