根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将南湖明月府南湖里4#13#16#幢销售有关事项公示如下：
一 项目房源基本情况
南湖明月府南湖里（推广名：众安绿城南湖明月）4#13#16#幢，共3幢，房屋套数45套，总建筑面积6407.26平方米。房源装修情况为☒精装☑毛坯。建筑面积约121-126方户型6套；建筑面积约129-148方户型28套；建筑面积约150-160方11套，均价48400元/平方米。
二 购房意向登记条件
根据杭州市住房限购政策规定具备购房资格的家庭。
三 高层次人才家庭和无房家庭优先政策
本次项目将提供不超过总房源量（15）%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。
本次项目将提供总房源量（15）%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
高层次人才家庭是指：经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才。自2021年1月27日起，高层次人才转让本市限购范围内住房的，须在本市限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。
高层次人才家庭必须以高层次人才本人为主购房人申请；高层次人才家庭以报名当日人才证是否有效来认定是否为人才，报名截止日后生效的人才证不能认定为高层次人才家庭；在办理商品住房项目公证摇号结果备案时，房管部门对高层次人才的优购资格将再次进行核查，如果届时人才证已失效且未续期的，取消人才购买该套房资格。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。其中，30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人和离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人，可认定为无房家庭；2018年4月4日后转让本市限购范围内住房的，在本市限购范围内无自有住房记录满3年，可认定为无房家庭；户籍所在地属于我市非限购范围内的购房家庭，还需同时在其户籍所在地无自有住房，且在意向登记之日前一年起已在我市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。
四 登记方式
为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度，本项目购房意向登记采取线上登记方式，采用杭州博采网络科技股份有限公司发开的登记系统。通过我司官方微信内置的“线上登记系统”进行购房意向登记。
关注并登陆“南湖明月”（官方微信号：zalcnhmy)。点击线上登记，按“线上登记系统”提示要求录入相关信息、上传相关资料的原件扫描件并提交审核。审核完毕后，“线上登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者可在系统内查询下载《意向登记审核通过回执》。
线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话咨询服务。
咨 询 电 话：0571-82670777，13336076296；
咨询时间：2021年2月5日9时至2021年2月8日11时。
（南湖明月官微二维码）
五 线上登记上传起止时间
线上购房意向登记时间：自本项目商品住房预售许可证领取后开始登记，线上登记时间：2021年2月5日9点至2021年2月7日16点截止，持续3日。
在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2021年2月8日11点前重新提交资料审核。
1、请勿重复报名，若最终数据查重时发现存在重复报名情况的，将取消意向登记摇号及选房资格；
2、由于可能在线登记人数较多，如出现系统卡顿等现象，敬请谅解。
六 登记应上传提交的资料
线上购房意向登记通道：我司官方微信“南湖明月”（官方微信号：zalcnhmy)；
1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；
2.户口本首页及各家庭成员个人页（原件扫描件或者清晰完整原件照片），或户籍证明（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；
3.婚姻证明（未婚不需要），即婚内须提供结婚证（原件扫描件或者清晰完整原件照片）、离异须提供离婚证及离婚协议（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；
4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件）；
5.高层次人才如有《杭州市高层次人才分类认定书》，需提供《杭州市高层次人才分类认定书》；
6.非杭州户籍不属于高层次人才家庭须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件或清晰完整原件照片上传；
7.户籍所在地属于我市非限购范围内的购房家庭，如需享受“无房家庭”优先政策，须提供在意向登记之日前一年起已在我市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月的证明材料（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；
8.选择按揭付款方式的客户须提供个人（单身成年人）或夫妻双方（已婚家庭）各自在人民银行征信系统打印的个人征信证明，个人征信报告可在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.cn/ ）查询，原件扫描件或清晰完整原件照片上传，征信证明有效期为6个月，征信证明须符合中国人民银行的征信系统且符合银行的贷款政策，未提供者均视为选择一次性付款方式购房；
9.资金冻结证明：冻资账户必须为购房家庭成员（夫妻双方及未成年子女）名下账户。购房意向家庭可在 2021年2月5日9时至 2021年2月7日16时到下表所示的62家现场银行网点或者中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、光大银行、浙商银行网上APP（详见南湖明月府线上资金证明操作指南）办理存款冻结业务，同时上传相应冻资证明。冻结时间自冻结日起直至摇号结果公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务，将取消摇号及选房资格。无房且无贷款记录的客户，首套房存款冻结金额为280万；其它情况的客户，存款冻结金额为400万。
现场办理银行地址：
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序号 |
网点名称 |
网点地址 |
区域 |
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1 |
中国银行余杭宝塔支行 |
余杭区余杭镇禹航路811号 |
老余杭（3个网点） |
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2 |
中国农业银行杭州大禹支行 |
杭州市余杭区余杭街道禹航路415-425号（老余杭转盘旁） |
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3 |
建设银行杭州太炎支行 |
杭州市余杭区余杭镇禹航路921号 |
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4 |
工商银行闲林支行 |
杭州市余杭区闲林街道文卫路10号 |
闲林（4个网点） |
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5 |
中国农业银行杭州翡翠城支行 |
杭州市余杭区闲林街道五常大道332-336号（翡翠城商街知味观旁） |
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6 |
中国银行余杭闲林支行 |
余杭区闲林镇闲林中路202号 |
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7 |
建设银行杭州闲林支行 |
杭州市余杭区闲林镇镇中路1-6号 |
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8 |
建设银行杭州科创支行 |
杭州市余杭区五常街道文一西路998号 |
五常（2个网点） |
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9 |
建设银行杭州西溪支行 |
杭州市余杭区五常街道五常大道163号 |
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10 |
中国银行杭州城西科创支行 |
余杭区文一西路998号(海创园4号楼） |
未来科技城（2个网点） |
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11 |
工商银行科创支行本级 |
杭州市余杭区文一西路998号海创园19幢 |
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12 |
中国农业银行杭州西溪支行营业中心 |
杭州市余杭区仓前街道文一西路1500号（未来科技城市民之家门口) |
仓前（1个网点） |
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13 |
中国银行余杭瓶窑支行 |
余杭区瓶窑镇凤溪路255-261号 |
瓶窑（3个网点） |
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14 |
中国农业银行杭州瓶窑支行 |
杭州市余杭区瓶窑镇东兴路50号 |
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15 |
建设银行杭州瓶窑支行 |
杭州市余杭区瓶窑镇新窑路230号 |
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16 |
工商银行良渚支行 |
杭州市余杭区良渚街道莫干山路1706号 |
良渚（14个网点） |
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17 |
中国银行余杭良渚支行 |
余杭区良渚街道好运街152号千年舟家居广场 |
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18 |
工商银行亲亲家园支行 |
杭州市余杭区亲亲家园育英房1幢3单元101室 |
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19 |
工商银行西园支行 |
杭州市余杭区镇山西园路128号 |
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20 |
工商银行良渚物流中心支行 |
杭州市余杭区良渚街道农副产品物流中心逸盛路88号 |
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21 |
中国农业银行杭州良渚支行营业中心 |
杭州市余杭区良渚街道莫干山路1639号 |
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22 |
中国农业银行杭州物流中心支行 |
杭州市余杭区良渚街道逸盛路135号 |
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23 |
中国农业银行杭州金恒路支行 |
杭州市余杭区良渚街道金恒路88号 |
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24 |
中国农业银行杭州玉琮路支行 |
杭州市余杭区良渚街道莫干山路2116号 |
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25 |
建设银行杭州余杭良渚分理处 |
杭州市余杭区良渚街道莫干山路2297号一楼 |
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26 |
建设银行杭州勾庄支行 |
杭州市余杭区良渚镇逸盛路157号 |
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27 |
工商银行瓶窑支行 |
杭州市余杭区瓶窑镇凤溪路208号 |
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28 |
工商银行仁和支行 |
杭州市余杭区仁和街道仁河大道31-35号 |
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29 |
建设银行杭州连城支行 |
杭州市余杭区良渚镇勾庄路72号 |
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30 |
中国银行余杭塘栖支行 |
余杭区塘栖镇西小河街17幢 |
塘栖（3个网点） |
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31 |
工商银行塘栖支行 |
杭州市余杭区塘栖镇西小河街208-226 |
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32 |
中国农业银行杭州塘栖支行 |
杭州市余杭区塘栖镇广济路334-339号 |
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33 |
中国农业银行杭州仁和支行 |
杭州市余杭区仁和街道和平路57号 |
仁和（1个网点） |
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34 |
中国银行余杭乔司支行 |
余杭区乔莫东路54号 （地铁线1号线[乔司]站） |
乔司（5个网点） |
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35 |
中国农业银行杭州乔司支行 |
杭州市余杭区乔司街道乔莫东路49号 |
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36 |
工商银行乔司支行 |
杭州市余杭区乔司街道永乔路26-36 |
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37 |
建设银行杭州乔司支行 |
杭州市余杭区乔司镇乔莫东路61号 |
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38 |
建设银行杭州塘栖支行 |
杭州市余杭区塘栖北小河路56-62号 |
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39 |
中国农业银行杭州崇贤支行 |
杭州市余杭区崇贤街道府新街168号 |
崇贤(3个网点） |
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40 |
工商银行崇贤支行 |
杭州市余杭区崇贤崇杭街紫欣华庭5幢5-5 |
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41 |
建设银行杭州崇贤支行 |
杭州市余杭区崇贤镇崇超路90号 |
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42 |
中国银行余杭支行营业部 |
余杭区临平世纪大道1号（地铁线1号线终点站[临平]B2出站口） |
临平（20个网点） |
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43 |
中国银行余杭府前支行 |
余杭区临平藕花洲大街236号 |
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44 |
中国银行余杭新大地支行 |
余杭区临平丘山大街467.469号 |
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45 |
中国银行余杭东湖支行 |
余杭区临平东湖北路471号 |
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46 |
工商银行余杭支行本级 |
杭州市余杭区人民大道652号 |
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47 |
工商银行杭州东湖支行 |
杭州市余杭区临平邱山大街626号 |
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48 |
工商银行临北支行 |
杭州市余杭区运河镇湖潭路522-528号 |
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49 |
工商银行余杭开发区支行 （原钱江开发区支行） |
杭州市余杭区东湖街道荷禹路68号星玖城购物中心1F-002号 |
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50 |
工商银行杭州星桥支行 |
杭州市余杭临平藕花洲大街西段264-1至264-4室 |
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51 |
工商银行临平新城支行 （原工商银行时代广场支行） |
杭州市余杭区南苑街道世纪大道西658-664号（原杭州市余杭区南苑街道南大街263-3号） |
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52 |
中国农业银行杭州余杭支行营业中心 |
杭州市余杭区东湖街道邱山大街500号 |
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53 |
中国农业银行杭州临平支行 |
杭州市余杭区南苑街道藕花洲大街326号 |
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54 |
中国农业银行杭州南苑支行 |
杭州市余杭区南苑街道南大街314号 |
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55 |
中国农业银行杭州临平商贸城支行 |
杭州市余杭区临平街道望梅路586号(江南家居市场1楼C区) |
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56 |
建设银行杭州余杭支行营业部 |
杭州市余杭区临平东湖中路232号 |
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57 |
建设银行杭州余杭保健路支行 |
杭州市余杭区临平保健路工业公司综合楼一楼 |
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58 |
建设银行杭州余杭城北支行 |
杭州市余杭区东湖北路490-498号 |
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59 |
建设银行杭州余杭东方支行 |
杭州市余杭区临平北大街158号 |
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60 |
建设银行杭州临平支行 |
杭州市余杭区临平人民大道567号 |
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61 |
建设银行杭州星桥支行 |
杭州市余杭区星桥街道藕花洲大街西段468号 |
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62 |
浙商银行城西支行 |
杭州市西湖区古翠路76号 |
西湖区（1个网点） |
温馨提示：1.根据人民银行规定，节假日期间银行转账有单条最高限额，建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金证明手续。
七 购房意向登记
1、报名参加我市限购范围内新建商品住房公证摇号公开销售的购房家庭，自该项目购房意向登记之日起至摇号结果公示当日止（需公证摇号销售项目），或至购房意向登记结果公示当日止（无需公证摇号销售项目），不得参加其他新建商品住房项目的购房意向登记（报名通过的购房家庭如后续主动撤销报名，仍按上述政策执行）。
2、购房意向登记家庭须线上登记报名，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将在官方微信的“线上登记系统”中出具电子回执作为登记凭证。购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记情况。
3、购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在我司官方微信号“南湖明月”（官方微信号：zalcnhmy）进行公示，公示时间视报名及审核情况确定，公示期内接受客户异议，过期则不再接受异议。
4、《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送浙江省杭州市禹航公证处进行公证。
八 摇号方式
“浙江省杭州市禹航公证处”确定时间、地点，组织实施公证摇号。
第一轮：摇出高层次人才中选家庭（6）户，但不确定选房顺序；
第二轮：第一轮未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，摇出第二轮“中选家庭”（7）户，也不确定选房顺序；
第三轮摇号：第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出第三轮中选家庭和轮候选房顺序；
第四轮摇号：前三轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；
登记家庭可以通过关注微信公众号“杭州市禹航公证处”及时了解摇号结果。
经公证的摇号结果将在微信公众号“南湖明月”进行公示。
九 选房方案
1、本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请浙江省杭州市禹航公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。
2、最终选房结果将于选房工作日结束后次日早上9点整至下午18点整，在销售现场进行公示。
3、选房结果公示结束后2日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
十 其它公示事项
购房家庭需于成功选房当天支付定金10万元，收到开发商通知签约之日起(通知方式包括但不限于电话通知、私信、短信提醒等) 3日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，一次性付款的购房家庭需付清全部房款，如无法按期付款的，按《南湖明月府南湖里4#13#16#号楼选房指引及认购须知》的约定处理。
十一 监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
十二 项目相关信息
温馨提示：
1、 根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
2、 购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。
3、 开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为南湖明月府南湖里4#13#16#幢摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：0571-82670777，13336076296，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。
杭州馨华园房地产开发有限公司
咨询、联系方式：0571-82670777，13336076296
2021年2月4日
本项目推广名为“众安绿城·南湖明月”，核准地名为“南湖明月府”。合院组团推广名为“南湖荷院”，核准组团名为“南湖里”。本项目预售证号：余售许字（2021）第ZJ00119号。本资料为项目形象展示，仅作为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房邀约；买卖双方的权利义务以政府最终审批内容及《商品房买卖合同》约定为准。本公司保留对宣传资料修改的权利，所发布的内容为2021年2月4日前的信息，有效期1个月，敬请留意最新资料。
投资商/众安集团有限公司 管理商/绿城房地产建设管理集团有限公司 开发商/杭州馨华园房地产开发有限公司
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