根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
一、项目房源基本情况
本次预售项目为新希望美的长粼府16幢，共1幢。参与本次摇号的住宅房屋套数44套，（小高层约122方44套）；住宅建筑面积5394.68平方米。住宅房源装修情况为装修， 11层房源均价31400元/平方米，其中装修标准3000元/平方米。
二、购房意向登记条件
符合我市住房限购政策规定的家庭。
三、无房家庭优先政策
本次项目销售将提供总房源量20%比例的房源，即8套，供高层次人才家庭优先摇号。
本次项目销售均价低于35000元/㎡，将提供总房源量不少于 50 %比例的房源，即22套，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
高层次人才家庭是指：经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才。
高层次人才家庭必须以高层次人才本人为主购房人申请；高层次人才家庭以报名当日人才证是否有效来认定是否为人才，报名截止日后生效的人才证不能认定为高层次人才家庭；在办理商品住房项目公证摇号结果备案时，房管部门对高层次人才的优购资格将再次进行核查，如果届时人才证已失效且未续期的，取消人才购买该套房资格。
通过高层次人才家庭优先购房方式取得的住房，自商品房住房合同网签备案之日起，5年内不得上市交易。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。其中，30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人和离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人，可认定为无房家庭；户籍所在地属于我市非限购范围内的购房家庭，还需同时在其户籍所在地无自有住房，且在意向登记之日前一年起已在我市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。
四、登记起止时间
自本项目领取商品住房预售许可证次日起3日内,2021年1月23日8时00分起至2021年1月25日24时00分止，接受线上登记申请，未通过审核修改截止时间：2021年1月26日18时00分止前。
五、登记网址
线上登记入口为：
（“杭州新希望地产”公众号）
备注：
1、为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度。本项目购房意向登记采取线上登记方式，采用杭州筑家易电子商务有限公司开发的登记系统。通过我司官方微信内置的“线上登记”进行购房意向登记。关注并登录“杭州新希望地产”官方微信，点击进入“线上登记”菜单，填写购房人基础信息、上传购房资料原件扫描件或原件照片并提交审核。我司于客户网络登记结束后1天内，通过网络平台、电话或短信回复是否成功报名，成功报名者将收到电子回执作为登记凭证。
2、线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。
咨询电话：0571-82875858、13093777557
现场咨询地址：新希望美的长粼府售楼处（杭州市余杭区杭乔路与三卫路交叉口东100米）。
咨询时间：2021年1月23日至2021年1月26日，每天9：00至20：00点。
六、购房意向登记应提交的材料
1、购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证原件；
2、户口本首页复印件和各家庭成员个人页核对原件；
3、婚姻证明复印件（未婚不需要），离异须提供离婚证及离婚协议原件；
4、杭州市范围内城镇户籍家庭以家庭为单位（含未成年子女）提供杭州住房情况查询证明原件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件）；
5、高层次人才如有《杭州市高层次人才分类认定书》，需提供《杭州市高层次人才分类认定书》；
6、非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件；
7、户籍所在地属于我市非限购范围内的购房家庭，如需享受“无房家庭”优先政策，须提供在意向登记之日前一年起已在我市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月的证明材料（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；
8、选择按揭付款方式的客户须提供在中国人民银行征信系统打印的个人征信证明或者提供在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.cn）查询的个人征信报告，征信证明须符合中国人民银行的征信系统且符合银行的贷款政策，未提供者均视为选择一次性付款方式购房；
9、资金证明：购房意向家庭需提供相关资金证明，资金证明金额为50万；
10、客户对于所提供购房资格相关资料的真实性、合规性须进行承诺；
11、以上参与购房意向登记所需提交至开发商审核的资料不返还，由开发商留底存档。
七、购房意向登记
1、报名参加我市限购范围内新建商品住房公证摇号公开销售的购房家庭，自该项目购房意向登记之日起至摇号结果公示当日止（需公证摇号销售项目），或至购房意向登记结果公示当日止（无需公证摇号销售项目），不得参加其他新建商品住房项目的购房意向登记。（报名通过的购房家庭如后续主动撤销报名，仍按上述政策执行）。
2、购房意向登记家庭自行线上登记报名，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕并审核通过后，本公司将在官方微信的“线上登记”中出具电子回执单作为登记凭证。购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记情况。
3、购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及微信公众号“杭州新希望地产”进行公示，公示时间视报名及审核情况确定，公示期内接受客户异议，过期则不再接受异议。
4、《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送 杭州市国立公证处进行公证。
八、摇号方式
首轮摇号：摇出高层次人才中选家庭8户，但不确定选房顺序；
第二轮摇号：第一轮未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，摇出第二轮“中选家庭”22户，也不确定选房顺序；
第三轮摇号：第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出第三轮中选家庭和轮候选房顺序；
第四轮摇号：前三轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
九、选房方案
1、本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。选房时间及地点将另行通知。
2、最终选房结果将于选房工作结束后，即在销售现场进行公示，公示期为选房结束次日1天；
3、选房结果公示结束后2日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
十、其他公示事项
无
十一、监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
杭州锦澜置业有限公司
联系电话：0571-82875858
2021年1月22日
免责：本项目推广名为“新希望美的·长粼府”，核准地名为“长粼府”。本资料中所有文字、图片、数据信息等仅供参考，不视为要约。本宣传资料相关内容不排除因设计变更、政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化，敬请留意最新资料。本资料制作时间2021年1月，有效期1个月。以上面积为建筑面积。开发商：“杭州锦澜置业有限公司”。
预售证号：余售许字（2021）第ZJ00064号
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