工作日第一天，位于富春街道、鹿山街道、春建乡、常绿乡共四宗土地完成出让。位于富春街道的土地用途为城镇住宅用地。地块编号为富政储出【2020】27号。
经过50轮竞价，由绿城以总价119328万元竞得，自持16%，溢价率29.9%。成交楼面价16490元/㎡。
富政储出[2020]27号地块由杭州浙渊企业管理有限公司（绿城）以总价119328万竞得。
让我们先来回顾一下，这地块的一些信息。
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▲富政储出[2020]27号地块
富政储出[2020]27号（以下简称27号宅地），位于富春街道春秋北路和文豪路交叉口东北侧，地块南侧为文豪路，西侧为春秋北路，北侧为公望公寓，东侧为规划赵埠路。
地块出让面积为：31462㎡，地上建筑面积为72362.6㎡，容积率2.4，出让起价91828万元。楼面起价12690元/㎡。
地块限精装销售均价不高于25000元/㎡
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这宗地块位于富阳主城区内，相较本周五出让的60、61地块，周边生活气氛更为浓厚。
地块较为方正，整体限高80米，对于最北侧临近公望公寓的第一排高层建筑控制在60米以内，沿文豪路第一排高层建筑的建筑高度控制在40米以内。
这宗地块将会设置5G通信基站，这个配建要求可能会让购房者多加考虑。目前公望街周边仅有阳光城檀瑞府 招商德信云望之宸两个纯新盘。
招商德信云望之宸当时拿地时自持为2%，限价与今天这宗地一致。两地自持相差14%，也让我们更加期待地块未来会是什么样？
绿城集团目前在富阳已经打造出了三个项目。富春和园处于富阳主城区中心，与地铁公望街站“零距离”，交付以来，绿城在富阳主城区一直未有新盘；绿城雲栖桃花源、绿城桂语映月也在整个富阳市场上掀起了一阵浪潮。这一次，绿城重新回到富阳市中心，会给富阳给出一份怎样的答卷呢？
随着地铁6号线的开通，富春板块房价认可度也进一步提升中，本周五60、61号地块出让时，也让人不得不想象到各大房企的“极限”在哪儿？
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在出让的四宗土地中，其中位于鹿山街道的11-2号地块，是处于鹿山总部经济区块。东至江滨西大道，南至鹿山11-3号地块边界，北至公望置业地块边界，西至LS0102-B2-16地块边界，用地面积为13062㎡，土地用途为商务金融用地/商务用地。
经过77轮竞价，由杭州申腾置业有限公司以总价22110万元竞得，溢价率274.1%。
根据规划设计条件，此宗地块打造具有特色的商务办公建筑。总体设计定位打造现代、大气的商务中心。竞价如此激烈，也让人期待鹿山总部经济区块未来的发展。
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2021年富阳第一次土拍，自持率为6%。纵观今年杭州19宗涉宅地出让中，12宗地块达到自持。目前已经出让的土地位置多处于主城区以外，土拍热潮渐渐向城市周边蔓延开来。
本次土拍自持达到16%，在限价未变的情况下，未来产品力如何也是值得我们期待的。富阳土地市场持续火热，多个规划新鲜出炉，未来的富阳，值得我们期待。
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