365淘房 杭州站 2021年1月6日，萧山区靖江5号商住地以总价109832万元成交，由杭州星涛商务咨询有限公司（兴耀）、杭州荣晟商业管理有限公司竞得，成交楼面价8416元/㎡，溢价率29.5%，自持16%。
萧山区靖江街道新港路与广场路交叉口西南角地块（萧政储出(2021)5号商住地），容积率2.09，出让面积62395㎡，总建面13.05万㎡，其中商业建面2.86万㎡（占比21.9%），另公租房、配建建面6595㎡。
地块总起价84832万元，起始楼面价6500元/㎡，限精装均价20500元/㎡（含装修3000元/㎡）。
目前空港新城板块靖江单元内仅一个项目在售，即北侧紧邻的融信空港澜天，小高层（8楼）精装成交均价22300元/㎡左右，去年9月首开，目前已签约去化2万方，去化率65%。
本项目限价20500元/㎡，较融信项目低1800元/㎡，考虑到本项目住宅部分容积率仅2.0，但限高43.5米，建筑密度22%，产品设置以高层为主，上限价格设置较为合理。
周边二手房项目来看，如德意空港国际这样的次新二手房，成交单价也在2.1万元/㎡左右，限价稍有红利。
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