虽然没有大热的红盘，但这几天的摇号市场的确慢慢升温了。
截止10月20日，杭州共有16盘可摇号登记，最低均价20200元/㎡。
在新政后，在热点项目仅限于人才和无房家庭可摇后，普通购房家庭更应该抓住机会，发现那些被隐藏的好房源。
比如正在登记的楼盘中，绿城在金沙湖畔的绿城春风金沙项目，这应该是未来板块内的高品质楼盘，自住未尝不可；
良渚的万科大溪谷项目，在云城概念规划已出的情况下，2万出头的精装洋房，对于刚需来说也不错；
甚至还有东湖板块的杭州第三城，200万级的地铁TOD，周边刚需一族也可以考虑。
在没有办法改变政策的情况下，我们也需要适时调整购房策略了。
楼盘摇号动态追踪
预售证信息：
[钱塘新区] 绿城春风金沙已领出项目高层3、4、6号楼的预售证，预售证号：杭售许字（2020）第003026号，户型建筑面积约106-127方，均价约37500元/㎡。
简评：当新房供应稀少的金沙湖畔，碰上了绿城，那一定会有一波粉丝。上一期中签率约24.81%。
[临安区] 越秀星悦城三期102、108、116号楼领出预售证，证号为临售许字（2020）第01326号、临售许字（2020）第01327号、临售许字（2020）第01328号。
简评：越秀在青山湖核心打造的“超级大盘”，自带配套，周边衣食住行较为齐全。
↓杭州可/待登记楼盘表↓
截止10月20日，杭州共有16盘可摇号登记，最低均价约20200元/㎡，最高均价约53000元/㎡。
楼盘登记信息：
[滨江区] 滨江御滨府8号楼共76套房源，截止登记期限届满，共有1757户购房预登记家庭，其中高层次人才无房家庭9户，普通无房家庭410户。整体中签率约4.33%。
摇号时间：2020年10月21日上午9时30分。
[余杭区] 众安溪园合院10-13#，房屋套数64套，截止登记期满，本次购房家庭户数为0户，该批房源无需摇号。
新房数据
#杭州新房库存# 截至10月20日17:00，据杭州住保房管局官网数据显示，杭州十区新建商品房显性库存为121273套，其中住宅库存为49992套。
城事楼事
国家统计局20日公布70个大中城市住宅销售价格月度报告显示，9月份，70大中城市中有55城新建商品住宅价格环比上涨，低于之前4个月的水平。
其中杭州环比持平，同比上涨5.1%。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年10月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。
按照最新公布的5年期以上LPR，新发放首套个人住房贷款利率不得低于4.65%；二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点，即5.25%。
自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局，近日对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。
就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”，答复明确：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。
——自然资源部
10月19日，上城区又一批重大项目集中开工（签约）！
参加本次活动的共有24个项目，包括崇文未来学校等重大项目7个，国改双百子基金等签约项目10个，新工社区老旧小区综合改造提升工程等老旧小区改造项目7个。其中，重大项目总投资46.31亿元，签约项目总投资43.75亿元。
——上城发布
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注：规划信息来源于余杭政府网，信息仅供参考，以政府、开发商公布为准。
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