截至2020年10月10日下午17时，据透明售房网旗下的二手房网站好找房数据显示，目前杭州二手房挂牌约12.4万套（不含临安区），超12万套的挂牌量已持续了近4个月。
▲杭州各区二手房挂牌量
在如今新房一房难求的情况下，今年二手房市场同样足够具有热度。
4-8月连续5个月二手房成交量超万套，即便在新房供应量超2万套的9月（以预售证公示时间为界），二手成交量仍超9000套。
9月新房、二手房市场均热闹得很，前有大批热点项目上市，后有多个“倒挂盘”交付进入二手房，出现了一波又一波的高价潮。
▲杭州二手房活跃的部分板块
据好找房数据显示，被大众所熟知的一些板块活跃度高涨，比如近30日二手房签约量近400套的闲林，三墩、良渚新城、临平新城、未来科技城等成交量也超出200套。
这些板块是杭州二手房交易市场的常客，各自具有不同的优势，比如享受未来科技城外溢的闲林、学区资源优异的三墩、各方面规划完善的未来科技城......
另外也与它们所具有的高量挂牌有关系，比如闲林、临平新城的二手房挂牌量在5000套上下，购房者拥有足够广的选择空间。
▲杭州近30日二手房成交量高的小区
(仅列住宅项目)
从单个小区来看，占据成交量排名前列的依然以闲林为主，比如近月成交量达41套的西溪海、38套的绿城桃源小镇、31套的金成竹海水韵，签约价约2万2到2万8，这样的价格和新房相比没有太大差异，甚至要比一些新房价格还低。
三墩、未来科技城等板块的小区也颇受买房人的喜爱，比如近月成交量均为25套的万科融信西雅图、华夏四季、翡翠城。
前两个交付未满2年的小区价格都已超4万，最高比板块内的新房限价已超出10000多元/㎡，这也使得买房人更为想要在这些板块摇到一套新房。
另一个摇号热门板块——勾庄，板块内代表性小区之一的万科北宸之光在今年表现很亮眼，连续几个月的单月成交量都在20多套，签约价基本保持在3万5。
（二手房数据来自好找房，价格单位为元/㎡，房价数据受多种因素影响，仅供参考。）
如此高量的二手房市场，不失为买房的选择方向之一。
此外，10月第二周接近尾声，新房市场目前尚未恢复往昔的活跃，仅有个别楼盘可登记，多盘释放中下旬开盘的消息，下周杭州楼市有望发放大批量的预售证。
摇号楼盘信息
截至2020年10月10日17时，杭州楼市仅有3盘已领证正在登记或即将启动登记。
▲杭州新房显性库存量
其中金茂星外滩为首开，国开东方凤凰台进入收尾阶段，闻博花城此次推出3栋叠墅，整盘也仅剩1栋叠墅未开盘。
库存数据
▲杭州新房显性库存量
#杭州新房库存# 截至10月10日16时，据杭州市住房保障和房产管理局数据显示，杭州新建商品房显性库存为124325套，其中住宅为52267套。
据透明售房网数据显示，截至2020年10月10日16时，杭州二手房挂牌总量为124330套。
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10月9日，绍兴市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布了《关于进一步促进房地产市场平稳运行的通知》。
其中提及将严格实行“双备案”制度，具体如下：
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——365淘房
10月9日，徐州五大部门联手发布了最新调控政策，总共7条新政，其中第二条要求：销售价格备案后一年内不得调整，具体内容如下：
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——徐州规划局
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