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从上周起，杭州楼市的预售证便“泄洪而出”，不仅有之前开过的低中签率热盘，还有不少纯新盘项目。
9月初新政发布后，每当一个楼盘销售方案出来，大家第一时间先看是否为80%的无房比例，看看自己到底有没有机会踏入摇号场；无房家庭的基数不小，大量房源释放，各盘的中签率多少会受到一些影响。不过不要紧，买到就是赚到，先摇再说！
“金九银十”不凡，九月开场就如此热烈，那也不能小看十月，或许“炸场”的还在后头！
注：价格单位为元/㎡，交付时间以购房合同为准，点击楼盘名可一键拨号售楼处。
项目位置： 拱墅区上塘路与香积寺路交叉口向西200米
交付时间： 预计2022年9月底
最新动态： 9月15日，融创金成杭源里（一键拨号）1、2、3、5、6、7、9号楼预售证公示，证号为杭售许字（2020）第000095号，高层户型建面约108-138方，低密度多层户型建面约139-225方。据消息，高层均价预计48000元/㎡、低密度多层均价预计52200元/㎡，目前销售方案暂未公示。
▲融创金成杭源里鸟瞰图
杭源里直距武林广场约3公里，距离运河仅约600米，由融创携手金成联合打造，以“Old Meets New”作为核心理念、“一滴水的时空游动”为灵感，打造一种原创超流体的建筑形态。
交通方面，项目距离地铁5号线香积寺路站直线大约150米，可享受到的商业配套有水晶城、远洋乐堤港、杭州大悦城、杭州大厦、西湖银泰、西湖文化广场等。
当然，项目热度高的原因也离不开这里的教育资源——杭州育才小学、杭州大关苑第一小学、卖鱼桥小学教育集团（湖墅校区）、杭州第十一中学、育才中学等。
虽然说附近上塘高架穿过，但项目装标中包含了新风系统，整体来看“功大于过”，毕竟卖鱼桥和香积寺路隧道是真的“香”！
地理位置： 杭州市江干区明月桥路与和兴路交叉口
交付时间： 预计2023年底前
最新动态： 德信中心（一键拨号）预计10月首开高层1、2、7、8号楼，户型建面约112-150方，具体开盘时间待定。项目已于9月12日开放CROSS生活美学馆和样板房，可预约看房。
▲德信中心鸟瞰图
作为杭州（彭埠）枢纽商务区建设的首个开工项目，德信中心计划投资约34.6亿元，建设用地约68.7亩，总建筑面积约21.6万方。项目规划高阶住宅、特色商业街、智慧楼宇三个功能组团；而作为德信中心唯一的住宅产品“宸光里”，共规划了8幢精装高层，有374户。
从区位来看，整个综合体项目位于城东新城核心区域，杭州东站旁，南临德信集团总部，与地铁1/4号线换乘站彭埠站直线距离约140米，且坐揽地铁6号线（在建）、机场快线（在建）等，畅达杭城四方。
商业配套更不用说，项目周边环翼城（在建）、万象汇（在建）、西子国际、三花国际等超150万方商业配套，同时项目自带“太古里式”步行商业街区，未来可享“枢纽中心的街区生活模式”。
市心的复合式商住项目不算多，德信中心算是“响当当”的一个。待后期杭州（彭埠）枢纽商务区成熟后，城东的人流量和商业发展都将上升一个台阶。
地理位置： 杭州市下城区永华街与石桥路交叉口
物业公司： 滨江物业
交付时间： 预计2023年初
项目均价： 精装限价33000元/㎡
最新动态： 滨江春语蓝庭（一键拨号）即将加推高层2、3、4号楼，户型建面约98-119方，预计9月19日-9月21日开启登记，一房一价和开盘时间需以预售证为准。
▲滨江春语蓝庭鸟瞰图
滨江春语蓝庭位于下城区北武林板块，是难得的“滨江造”产品，共规划19幢高层楼，主力户型建面约98-300方，选择空间大。
从商业配套来看，项目直线500米处有15万方的印象城（规划）、1公里处的12万方宝龙城市广场，2公里龙湖天街（在建），3公里中大银泰城。
从交通来看，项目靠近地铁3号线康宁路站（在建）和4号线长浜廊路站（在建），200米左右就能上杭州“四纵五横”快速路网中的“一纵”——秋石快速路，畅达武林、钱江新城等繁华市心。
休闲配套也较为丰富：上塘河、永丰公园、杭州半山国家森林公园等。
项目南侧有幼儿园在建、距离景成实验学校仅约800米。
武林的影响力大家有目共睹，向周边延伸，北至申花，南至钱江新城，二手皆已迈入“5字头”；而项目精装均价33000元/㎡将最低总价控制在300万级，低门槛入住武林的机会不多，况且还是滨江、龙湖强强联合打造的精品项目。
历史登记信息回顾：
2020年8月6日，滨江春语蓝庭首批房源高层5、6、7、9号楼246套房源亮相25天时间，登记1956组，中签率为12.56%。
萧山|
地理位置： 杭州市萧山区振宁路与新宁路交叉口
价格： 精装限价33500元/平方米
最新动态： 大家坤和·美筑（一键拨号）预计10月开放示范区，项目由9幢17-26F高层产品组成，主力户型建面约98-129方，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
▲大家坤和·美筑区位图
大家坤和·美筑共规划了852套住宅，主力户型建面约98、108、129方，具体开盘时间待定。
项目位于奥体南，临近钱江世纪城体育公园和宁围市民公园，地铁2号线、在建7号线都毗邻在侧，3公里范围内还有奥体印象城（在建）、宝龙城市广场、华润万象汇等；医疗方面，项目南靠萧山医院，北有万向医院，西面在浙医二院国际医学中心和省妇保钱江院。
项目和宁围初级中学仅一街之隔，街道办事处、宁围歌剧院、集贸市场等生活配套都非常齐全，居住气息浓郁；同时，项目周边交通便利，既能享受奥体配套，又能承接奥体价值的外溢，潜力也大。
萧山|
地理位置： 杭州市萧山区杨帆路和利丰路交叉口
交付时间： 预计2023年1月
最新动态： 9月16日，滨江嘉品（一键拨号）高层5、6、9号楼领取预售证，预售证号：萧售许字（2020）第01228号，户型建面约120-182方，精限价47000元/㎡，具体以销售方案为准。
▲滨江嘉品鸟瞰图
前面的项目说到奥体南，那滨江嘉品便是妥妥的“奥体盘”了。项目位于钱江世纪城，也在奥体板块的核心位置，北侧便是奥体博览中心、大小莲花碗、杭州之门，地铁配套方面直距6、7号线交汇的奥体中心站大约600米。
项目周边的教育资源丰富且优质，1公里范围崇文学校、世纪城实验小学、杭二中钱江学校以及学军中学附属文渊中学等等，项目东侧还有规划的幼儿园和小学。
嘉品在产品设计上为整盘均为改善型住房，电梯分布为两梯三户、两梯两户，外立面为铝板，小区内部配有会所，设计内外双泳池（室内地下恒温泳池），并且内部楼间距最远的近百米，保证采光。
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以上数据以政府与开发商公布为准，本网信息仅供参考。
2020版杭州楼盘全景图新鲜出炉
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