根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将锦云澜天里2幢销售有关事项公示如下：
一、项目房源基本情况
本次预售项目为锦云澜天里2号楼， 共1幢， 其中可售住宅房源108套，建筑面积9621.18平方米。房源装修情况为毛坯，全部为高层，其中约89方户型108套，均价19054.93元/平方米。
二、购房意向登记条件
不设条件。
三、高层次人才家庭和无房家庭优先政策
本次项目销售将提供不超过总房源量20％比例的房源供高层次人才无房家庭优先摇号。
本项目销售均价低于35000元/平方，将提供总房源量不少于50%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
高层次人才是指:经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才。
高层次人才家庭必须以高层次人才本人为主购房人申请；高层次人才家庭以报名当日人才证是否有效来认定是否为人才，报名截止日后生效的人才证不能认定为高层次人才家庭；在办理商品住房项目公证摇号结果备案时，房管部门对高层次人才的优购资格将再次进行核查，如果届时人才证已失效且未续期的，取消人才购买该套房资格。
通过高层次人才家庭优先购房方式取得的住房，自商品住房合同网签备案之日起，5年内不得上市交易。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。户籍所在地属于我市临安区、桐庐县、建德市、淳安县的购房家庭，还需同时在其户籍所在地无自有住房。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。
四、登记方式
为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度，本项目购房意向登记采取线上登记方式，采用杭州筑家易电子商务有限公司开发的登记系统。通过我司官方微信内置的“线上登记系统”进行购房意向登记。报名地址扫描下方二维码，关注融信浙江区域集团微信公众号，点击锦云澜天里意向登记报名通道。
为方便客户解答疑问，本项目线下提供电话和现场咨询服务。
咨询电话: 0571-82718888
线下答疑地点为：锦云澜天里现场售楼处（杭州市临安区飞翠路与九州街交叉口）
五、登记时间
自本项目领取商品住房预售许可证次日起3日内，即2020年8月21日9时00分起至2020年8月23日17时00分止。（如已线上登记报名客户需增补资料、修改信息的，可在2020年8月24日9点至2020年8月24日17点进行增补资料、修改信息）。
六、购房意向登记应提交的材料
1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证明原件扫描或原件拍照上传；
2.户口本首页复印件及家庭各成员个人页复印件，或户籍证明原件扫描或原件拍照上传；
3.婚姻证明复印件（未婚不需要），离异须提供离婚证及离婚协议原件扫描或原件拍照上传；
4.申报“无房家庭”另须提供以家庭为单位（含未成年子女）的同时在杭州市限购范围内及临安区范围内无自有住房的住房情况查询记录原件，桐庐县、建德市、淳安县户籍的购房家庭还须提供同时在其户籍所在地范围内无自有住房的住房情况查询记录（原件扫描或者清晰完整原件照片上传）；
5、高层次人才如有《杭州市高层次人才分类认定书》，需提供《杭州市高层次人才分类认定书》（原件扫描或者清晰完整原件照片上传）；
6.选择按揭付款方式的客户须提供个人（单身成年人）或夫妻双方（已婚家庭）各自在人民银行征信系统打印的个人征信证明（原件扫描或者清晰完整原件照片上传），个人征信报告可在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.cn/ ）查询，征信证明有效期为6个月，征信证明须符合中国人民银行的征信系统且符合银行的贷款政策，未提供者均视为选择一次性付款方式购房。
7、首套房客户需提供40万存款证明，二套及全款客户60万现金存款证明。（银行活期、定期存款证明或者存折原件扫描或原件拍照上传）
七、购房意向登记
1.购房意向登记需线上登记报名。每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，登入登记页面可查看登记成功信息。
2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在融信浙江区域集团公众号进行公示，公示时间视报名及审核情况确定，公示期内接受客户异议，过期则不再接受异议。
3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处进行公证。
八、摇号方式
意向客户登记数达到摇号条件的，由杭州市国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。
第一轮，经认定的高层次人才家庭参加人才优先购房摇号，房源数量按照不超过可售房源总数的20％比例确定(21)户，摇出“第一轮中选人才家庭”，如果登记人才数量不足摇号房源数量20％比例的，全部中选;
第二轮，第一轮未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，摇出“第二轮中选家庭”(54)户，也不确定选房顺序;
第三轮，第一、二轮未中选高层次人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出“第三轮中选家庭”和轮候选房顺序;
第四轮，对所有第一轮、第二轮和第三轮摇号中选的家庭一起组织摇号，摇出选房顺序。
登记家庭可以通过杭州市国立公证处官方网站(https://www.hz-notary.com/)或关注微信公众号“杭州市国立公证处”及时了解摇号结果。经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
九、选房方案
如达到摇号条件的，本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州市国立公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。
十、其他公示事项
购房家庭需于成功选房收到开发商通知签约之日起(通知方式包括但不限于电话通知、私信、短信提醒等)3日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，一次性付款的购房家庭需付清全部房款，如无法按期付款签约的，视为放弃购买，本公司有权将房屋另行出售。（仅接受储蓄卡支付，不接受支付宝、信用卡、微信、现金等支付方式）
十一、监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
温馨提示：
1、 根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
2、 购房人承诺，本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。
3、 开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为锦云澜天里项目本次摇号开盘使用，开发商对本次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系0571-82718888，如情节严重，将对涉事人员移交司法机关依法追究刑事责任。
杭州美生美置业有限公司
日期：2020年8月20日
该销售公示方案为我公司在杭州市住房保障和房产管理局及杭州市临安区住房和城乡建设局共同指导下根据《通知》精神拟订；本项目推广名为“融信美好宝龙·澜天”，核准地名为“锦云澜天里”；开发商：杭州美生美置业有限公司；预售许可证号：临售许字（2020）第01087号。
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