富阳又挂地了！
8月4日，沉寂2个多月的富阳终于挂牌了一宗宅地，位于富春板块，精装限价20820元/㎡。>>>>精装限价20820元/㎡，时隔2个多月，富春终于挂宅地了！
3天后，富春板块又挂牌了两宗地块，一宗是位于富春板块的宅地，一宗是位于银湖的人才租赁用地。
下面我们来看下地块的具体信息。
△地块挂牌信息
01
富政储出【2019】14号地块位于富阳区富春街道金桥园区，东至金秋大道，南至横凉亭路，西至规划道路，北至华虹路。
△地块区位图
地块比较方正，出让面积61107㎡，规划用途为二类居住用地（含配套公建），地上总建筑面积146656.8㎡，容积率2.4，限高60米。
地块起价140790万元，楼面起价9600元/㎡，封顶价182790万元，封顶楼面价12464元/㎡。将于9月7日10点竞拍。
具体规划要求如下：
1.地块内配套公建建筑面积不小于地上总建筑面积的5%，不大于地上总建筑面积的10%。
2.地块内配建不小于地上总建筑面积10%的公租房。
3.配建居家养老服务中心，建筑面积不小于400平方米；配建社区文体活动设施用房，建筑面积不小于400平方米，与住宅同步规划、同步建设、同步验收并交付使用，统一无偿移交富春街道办事处。
4.地块内按《环境卫生设施设置标准》要求配建一处面积不小于80平方米的垃圾收集站，垃圾收集站建设需符合城管环卫处相关要求。
02
富政储出【2019】14号地块也就是富春71-2号地块，早前有收录在《富阳区2019年读地手册》中。2019年未能出让，又被收纳到了2020年的读地手册中。
△富春71-2号地块（图中2号地块）
地块周边分布富春八小、富阳青少年宫、宝龙城市广场、东方茂购物广场、富阳中医骨伤医院、富阳第一人民医院等生活配套。
项目北面就是大家云上金铭府，目前在售精装均价22000元/㎡（含装修标准3000元/㎡）。
根据出让要求，富春71-2号地块所建商品住房毛坯销售均价不高于19000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于20900元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。
也就是说地块的精装限价是22000元/㎡，与大家云上金铭府的在售均价相持平。
△周边楼盘分布图
目前，富春板块已有4宗双限项目。价格最高的是秦望府（推广名：富春金茂星外滩）精装限价29800元/㎡，最低的就是3天前刚挂牌的富春72号地块，精装限价20820元/㎡。
另外两个项目分别是绿地潮悦江山城，精装限价27000元/㎡，阳光城富春项目，精装限价22000元/㎡。
这宗地块与阳光城富春项目限价相同。两者相比，富春71-2号地块更接近秦望眼。
那么，这宗地块会以怎样的价格，落入谁的囊中呢？大家不妨在留言区讨论一下~
9月7日我们将为大家全程直击，揭晓答案。
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