交付对于房地产圈虽然是个敏感话题，但是对于购房者来说，却是最期待的时候。
今天我们就不提维权的糟心事，来看点开心的吧。
在今年已经交付的楼盘中，不乏许多当年的“万人摇”红盘。这次我们就挑选了几个具有代表性的红盘，来看看那些被购房者挤破头疯抢的房子，如今赚了多少。
板块：申花
交付时间：2020年4月
前期销售均价：高层48115元/㎡
近月签约均价：66270元/㎡
首开杭州金茂府是申花的热门楼盘，当时高层的销售均价48115元/㎡。根据透明售房网的二手房来看，挂牌套数有19套，近30天成交了3套。
小区整体的挂牌均价达72601元/㎡，签约均价为66270元/㎡，挂牌最多是125㎡的户型。如果不考虑其他费用，那么一套125㎡ 的户型赚了约230万。
相比同板块的滨江锦绣之城61310元/㎡的签约均价，首开杭州金茂府要贵了近5000元/㎡。
板块：良渚
交付时间：2020年4月
前期销售均价：高层18460/㎡
近月签约均价：27320元/㎡
融信澜天，是杭州实施摇号政策后第一个“万人摇”项目，在当时引起了不小的轰动。
该盘当时高层的均价18460元/㎡，与板块内的二手房存在极大的倒挂差，因此吸引了大量的投资客。
目前，在透明售房网上显示该盘有131套房源在售，近30天签约34套。这些成交的主要房源是80多方的小户型，成交均价27320元/㎡。如此一算，一套89㎡的房子大约赚了78.8万。
这个二手房成交与板块目前的新房售价相差不是太多。
板块：板块未来科技城
交付时间：2020年6月
前期销售均价：高层26500元/㎡
近月签约均价：39260元/㎡
华夏四季可以说是当时唯一可以与融信澜天并驾齐驱的红盘。
印象最深的就是当时融信澜天与华夏四季差不多时间登记，购房者在银行门口排起了长队，因此而热晕倒。
该盘目前有58套挂牌房源，挂牌均价高达47279元/㎡，与当时高层的销售均价相比，贵了近2万/㎡。
从签约情况来看，近30天项目成交了15套，以89方房源居多，签约均价39260元/㎡。就算含上税费等费用，一套89方房源也赚了毛100万。这么看来，晕的也是值了。
板块：大江东
交付时间：2020年7月
前期销售均价：高层16700元/㎡
近月签约均价：22040元/㎡
大江东“第一摇”旭辉宝龙东湖城在7月也交付了，作为大江东首个精装交付楼盘，曾传出二手房以2.8万/㎡的成交单价。
这个价格有多震撼？要知道大江东精装高层新房限价才19800元/㎡。不过后来被证实，那套单价近2.8万/㎡的房源并没有成交。
据透明售房网二手房显示，旭辉宝龙东湖城目前2套挂牌房源，近30日签约了5套，签约均价22040元/㎡，整体来说出货的不多。看来不少投资客还在等待时机，想要卖出更高的价格。
板块：崇贤
交付时间：2020年7月
前期销售均价：高层21300元/㎡
近月签约均价：26830元/㎡
绿都东澜府是杭州首个精装现房，在2019年11月一次性推出了全部房源，总计1368套，精装均价21300元/㎡，中签率22.62%。
2020年7月29日该盘开始交付，仅仅20余天的时间就有41套挂牌房源，挂牌均价26842元/㎡。
从成交数据来看，近30天签约了2套，都是89方房源，签约均价26830元/㎡。也就是说，将近9个月的时间，不算税费，业主赚了约49万。
不过像都东澜府二手房成交价格这么高在崇贤是比较少数的例子。
根据透明售房网数据显示，崇贤大部分二手房签约均价在22000-23000元/㎡之间，和板块的新房限价几乎相持平。
总体来说，这些红盘在二手房市场确实要比同板块的二手房更吃香，价格也要更贵一些。转手后赚几十万甚至上百万确实让人眼红。
不过，以上的数据也不能单单只看表面，里面存在一定的水分。那些远高于市场价格的二手房，是否能一直保持下去，我们拭目以待。
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以上涉及的二手房数据来源透明售房网，本网提供信息仅供参考。
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