根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将凤玺云著府3幢、4幢销售有关事项公示如下：
一、项目房源基本情况
本次预售项目为凤玺云著府3幢、4幢高层住宅，共2幢。可售房屋套数140套，建筑面积13899.88平方米。房源装修情况为☑精装☒毛坯，户型面积为90-144方，均价29000元/平方米（其中装修标准为3000元/平方米）。
二、购房意向登记条件
根据杭州市住房限购政策规定具备购房资格的家庭。
《关于实施商品房住房公证摇号公开销售工作的通知》第九条规定“中选后放弃选房、购房达二次的家庭，自放弃选房、购房之日起3个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记申请；中选后放弃选房、购房达三次（含）以上的家庭，自放弃选房、购房之日起6个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记申请”。故存在上述情况的购房家庭请勿报名参加本楼盘的购房意向登记申请，否则一经查实，即取消购房资格。谢谢配合。
三、高层次人才家庭和无房家庭优先政策
本次项目销售将提供不超过总房源量20%比例的房源，供“高层次人才家庭”优先摇号。
本次项目销售均价低于35000元/平方米，将提供总房源量不少于50%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
高层次人才家庭是指：经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才符合条件的相应层次人才。
高层次人才家庭必须以高层次人才本人为主购房人申请；高层次人才家庭以报名当日人才证是否有效来认定是否为人才，报名截止日后生效的人才证不能认定为高层次人才家庭；在办理商品住房项目公证摇号结果备案时，房管部门对高层次人才的优购资格将再次进行核查，如果届时人才证已失效且未续期的，取消人才购买该套房资格。通过高层次人才家庭优先购房方式取得的住房，自商品住房合同网签备案之日起，5年内不得上市交易。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”,其中，户籍所在地属于我市非限购范围内的购房家庭，还需同时在其户籍所在地无自有住房，且在意向登记之日前一年起已在我市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。
四、登记方式
为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度。本项目购房意向登记采取线上登记方式。通过我司官方微信内置的“线上登记系统”进行购房意向登记。
关注并登陆“金成集团”（官方微信号：JC-RE-GROUP）。点击报名通道，阅读声明后点击“同意”，开始按“线上登记系统”提示要求录入相关信息、上传相关资料的原件扫描件（详见第六条）并提交审核。审核完毕后，“线上登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者可在系统内查询下载《意向登记审核通过回执》。
线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。
咨询电话：0571-88770707，0571-85858238。
现场咨询地址：凤玺云著销售中心（东西大道与凤新路交汇处西南角500米）。
咨询时间：2020年8月18日 至2020年8月20日，每天9点至20点。
五、线上登记上传起止时间
线上购房意向登记时间：自本项目商品住房预售许可证领取当日起开始登记，线上登记时间：2020年8月18日9点至2020年8月20日16点截止，持续 3 日。
在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2020年8月21日16点前重新提交资料审核。
1、请勿重复报名，若最终数据查重时发现存在重复报名情况的，将取消意向登记摇号及选房资格；
2、由于可能在线登记人数较多，如出现系统卡顿等现象，敬请谅解。
六、登记应上传提交的资料
线上购房意向登记通道：我司官方微信“金成集团”，官方微信号：JC-RE-GROUP
1、购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证原件正反面彩色扫描件；
2、户口本首页、户主页原件彩色扫描件（集体户口可上传复印件）和各家庭成员个人页彩色扫描件或户籍证明原件扫描件；
3、婚姻证明原件彩色扫描件（未婚不需要），离异需提供离婚证原件及离婚协议原件扫描件；
4、以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件）；
5、高层次人才如有《杭州高层次人才分类认定书》，需提供《杭州高层次人才分类认定书》；
6、非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件（如有新政出台，以新政为准）；
7、户籍所在地属于我市非限购范围内的购房家庭，如需享受“无房家庭”优先政策，须提供在意向登记之日前一年起已在我市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月的证明材料（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；
8、选择按揭付款的客户须提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明原件扫描件。
（①个人征信证明，有效期为6个月；②可提供在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.org.cn/）查询的个人征信报告；③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告）一次性付款无需提供征信证明；
9、资金冻结证明：购房意向家庭可在 2020年8月18日至 2020年8月20日在工商银行、杭州银行、邮储银行、光大银行、浦发银行网上APP办理存款冻结业务（详见凤玺云著冻资操作指南），同时上传相应冻资证明。冻结时间自冻结日起直至摇号当天。若于摇号当日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务，将取消摇号及选房资格。无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为75万；其它情况的客户，存款冻结金额为150万。
七、购房意向登记
1、报名参加我市限购范围内新建商品住房公证摇号公开销售的购房家庭，自该项目购房意向登记之日起至摇号结果公示当日止（需公证摇号销售项目），或至购房意向登记结果公示当日止（无需公证摇号销售项目），不得参加其他新建商品住房项目的购房意向登记（报名通过的购房家庭如后续主动撤销报名，仍按上述政策执行）。
2、本次登记采用杭州筑家易电子商务有限公司开发的登记系统，购房意向登记家庭须线上登记报名，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将在官方微信的“线上登记系统”中出具电子回执作为登记凭证。购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记情况。
3、购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在我司官方微信“金成集团”，官方微信号：JC-RE-GROUP，进行公示，公示时间视报名及审核情况确定，公示期内接受客户异议，过期则不再接受异议。
3、《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处进行公证。
八、摇号方式
杭州市国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。
第一轮摇号：摇出高层次人才中选家庭（即28户），但不确定选房顺序；
第二轮摇号：第一轮摇号未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，摇出第二轮中选家庭（即70户），也不确定选房顺序；
第三轮摇号：第一、二轮未中选高层次人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出第三轮中选家庭和轮候选房顺序；
第四轮摇号：对所有第一轮、第二轮和第三轮摇号中选的家庭一起组织摇号，摇出选房顺序。
登记家庭可以通过杭州市国立公证处官方网站（https：//www.hz-notary.com/)或关注微信公众号“杭州国立公正资讯”及时了解摇号结果。经公正的摇号结果将在销售现场及我司官方微信“金成集团”官方微信号：JC-RE-GROUP进行公示。
九、选房方案
1、本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。
2、最终选房结果将于选房工作日结束后次日早上9点整至下午6点整，在我司官方微信“金成集团”，官方微信号：JC-RE-GROUP进行公示。
3、选房结果公示结束后2日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
十、其他公示事项
购房家庭需于成功选房当天支付定金5万元人民币并于3日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，一次性付款的购房家庭需付清全部房款，如无法按期付款的，视为放弃购买，本公司有权将房屋另行出售。
十一、监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
温馨提示：
1、根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
2、购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。
3、开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为凤玺云著府3幢、4幢摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：0571-85858238，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。
公司名称：杭州金虹置业有限公司
咨询联系方式：0571-88770707
2020年8月17日
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