恭喜广州敏捷竞得临安中心城区商住地！
7月10日上午，临政储出[2020]20号地块竞拍出让，该地块最终是广州敏捷以总价约12.44亿元竞得，楼面价11614元/㎡，溢价率29%，并需要自持9%。
20号地块位于苕溪学府西侧，编号中心城区单元01-ZX-02-17地块，西至锦天路绿地、北至苕溪南街、东至支一路、南至观锦街。
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▲临政储出[2020]20地块
20号地块现场也平整好了，地形方正，上面有一些树木零星矗立。20号地块出让面积39666㎡，容积率2.7，地上建筑面积107098.2㎡。土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年。出让起价96389万元，楼面起价9000元/㎡；上限总价124389万元，封顶楼面价11614元/㎡。根据出让须知，20号地块新房毛坯均价限价22800元/㎡，精装均价限价26300元/㎡。
20号地块建筑高度不大于80米，地块内配建公建建筑面积不大于地上总建筑面积的10%。出入口设置在观锦街、支一路。（具体结合交警、消防、绿化等部门意见明确）20号地块南侧有锦城四中、晨曦小学东校区、天目高级中学、实验初级中学等学校。地块北邻苕溪及苕溪景观带，对岸有苕溪商业中心。
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▲临政储出[2020]21地块航拍（西→东） |
地块东侧是苕溪学府（售罄），以及绿地中心城区单元商住地、和同一天出让的临政储出[2020]21号地块。
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