近期的未来科技城楼市很热闹，地块一块接一块的挂牌出让、楼盘摇号登记人数屡屡刷新高、城建利好消息也频频传来。
但这些基本都是在未来科技城核心区一带，对于北面的高铁新城来说，在这样的热闹背后显得有些低调。
其实，高铁新城范围内近期动作也不少，先不提西站枢纽、机场快线、3号线这些城市配套利好正在稳步推进中，楼市方面也是有新动静的。
首先，高铁新城区域内有地块要出让啦！
7月10日14:00，未来科技城将出让一宗工业用地/创新型产业用地。
△出让信息
余政工出[2020]16号地块位于仓前街道灵源村、永乐村，具体范围为：东至规划河道、南至余杭塘河、西至龙舟路、北至规划支路，属于高铁新城范围内，距离西站枢纽直线约900米。
△地块区位图
地块用途为工业用地（创新型产业用地），出让面积55589㎡、容积率2.0，起价15564.92万元，上限价格16119.92万元。
当地块拍至上限价格后，转为在此价格基础上投报亩均年税收贡献指标（地块起始亩均年税收194万元/亩），每次增加幅度应为1万元/亩的整数倍（含1万元/亩），按照亩均年税收贡献指标投报最高者确定竞得人。
△出让公告
值得注意的是，出让文件中特别提出：
由于地下文物、矿产资源分布的不确定性，竞得者在施工过程中如发现有文物出土、或有矿产资源，应立即停止施工，并报余杭区文化广电新闻出版局或属地镇（街道、管委会）处理。
除此之外，地块还有产业产值、税收方面的要求，对于拿地的企业来说，也是一大考验。
那么会是谁拿地呢？
△地块北面的工业用地被浙大创新产业研究院拿下
2019年10月，地块北面的两宗工业用地被浙江大学创新创业研究院有限公司拿下，累计占地面积共91732㎡，将作为浙大校友总部经济园的一部分。
△浙大校友企业总部经济园
而从浙大校友企业总部经济园前期发出的概念设计图来看，此次出让的地块也是总部经济园的一部分，结果到底会如何呢？
7月10日，答案即将揭晓。
除了地块挂牌以外，近期高铁新城范围内还有一个安置房项目公布了规划方案。
杭州西站枢纽I-R21-03地块安置房项目，位于余杭区仓前街道，杭腾大道东侧，钱神大街北侧。
△项目区位图
项目位于高铁新城范围内，周边拥有杭州西站枢纽、地铁3号线、天元公学西站校区、超重力离心模拟与实验装置等等配套。
△项目规划平面图
根据规划信息显示，项目总用地面积33156㎡。地块内新建10幢住宅楼，1幢配套用房，总建筑面积 140735㎡（地上84414㎡+地下56321㎡）。容积率2.55，建筑密度22%，绿地率35%。
园区内设置有集中绿地、文化活动场地、并设有多处室外体育活动场地。
△房源户型
整个小区共设置有732户，户型建筑面积约80-160方，其中90方及以下小户型占比达58.19%。另外小区车位比较高，共设置有机动车停车位1050个，非机动车位1731个。
△项目效果图
从小区规划布局及周边各类配套来说，整个项目还是比较值得期待的。
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以上涉及的数据信息，以政府公布、开发商公布信息为准，本网提供信息仅供参考。
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