江干区
江干区，尤其是钱江新城、城东新城、艮北新城的新房已经基本转变为纯改善，但其中也有个别楼盘呈现了不同色彩，打造一批稀缺的90方内小户型，前有三湘印象森林海尚、信达东莱府，后有牛田双限项目——花样年对越天。
▲花样年对越天鸟瞰图
花样年对越天于今年1月出让，规划10幢高层，主力户型约89-115方，限制精装均价42400元/㎡，预计2020下半年入市。
江干区的价格洼地之一的长睦单元，自2018年5月卓越蔚蓝领秀（江干区）售完之后，至今便只有杭发城发御东方一盘撑起了长睦的供应量，如今终于又将再有新盘入市，而且还是走“毛坯+现房”的路子。
▲卓越明熙府鸟瞰图
该盘即为卓越明熙府，由卓越于2017年竞得，需要现房销售，由卓越、华润联合开发，项目规划为89-120方高层和125-140方低密度多层，预计8月一次性推出所有住宅房源，放风价为高层预计24000元/㎡内。
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时隔许久，下沙再度迎新，6月金沙湖南侧的绿城春风金沙领证登记，8月北侧的坤和融创开元望金沙也将入市，两盘的户型起步都在100余方，限制精装均价37500元/㎡，大学城北则是另一番景象。
▲广宇锦上文澜鸟瞰图
下沙工商大学对面的广宇锦上文澜规划26幢高层住宅，户型主力约89方三房两卫，限制精装均价30000元/㎡，总价一下子就要比金沙湖一带降低100来万。
▲江山云樾府鸟瞰图
锦上文澜往北约2.5公里处，杭州碧桂园的西侧，祥生于今年3月拿下了两宗宅地，合并开发为祥生湛景江山云樾府，总体量约50万方，规划约88-128方高层，预计7月底首开，限制精装均价26200元/㎡，比锦上文澜又要低约4000元/㎡。
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