365淘房 杭州站
不知不觉就到了年中，今天已经是6月1日了，在这里先和所有的大朋友小朋友们说一句“节日快乐”~
上周，杭州诸多热门楼盘推出最后一批房源，比如城北万象城幸福里、保利澄品、首开东城金茂府，还有融创城一期也以0.5%的中签率完美收官，据消息，二期房源将会在7月推出。
幸福里登记结果延迟到3号公示，在这漫长的等待过程中，让我们来关注下上周的新盘：阳光城兴耀花漾里、龙湖湘湖原著、九城渔人码头、北上星云府，高层、低密度多层、排屋产品一样不缺，握着房票的你会对哪个楼盘心动呢？
预售证申领 / 销售方案公示
余杭区：北上星云府（咨询电话：400-8181-365转101645）高层1、2号楼共134套房源，户型建筑面积约95、115方，均价20000元/平方米，含装修标准3000元/平方米。
2020年6月2日9时至6月4日17时接受线上登记。购房意向家庭需提供购房人名下不少于20万元人民币现金存款证明。>>>查看销售方案
（添加晴子微信号“hz365-3”备注“良渚”加入楼盘片区购房群）
余杭区：新希望美的长粼府（咨询电话：400-8181-365转182909）小高层8、12号楼共140套房源，户型建筑面积约95、99、104、122方，均价32200元/平方米，含装修标准3000元/平方米。
本次项目销售将提供总房源量20%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。2020年6月3日8时至6月5日24时接受线上登记申请，验资70万。>>>查看销售方案
（添加晴子微信号“hz365-3”备注“临平”加入楼盘片区购房群）
登记结果/开盘时间公示
临安区：截止登记期限届满，经最终审核确认，荣盛檀越府（咨询电话：400-8109-644 转 101）2、15号楼共有791户购房意向家庭，其中人才无房家庭0户，无房家庭295户，整体中签率约19.72%。
摇号时间：2020年6月2日上午9时30分。
（添加四月微信号“hz365-4”备注“临安”加入楼盘片区购房群）
截至2020年6月1日17时，杭州楼市共有31盘已领证正在登记或即将启动登记。
楼盘动态
下城区：中海望庐（咨询电话：400-8181-365转103816）预计6月首开高层5号楼、小高层4号楼，户型建面115-139方，目前高层放风价50000元/平方米，具体价格和开盘时间需以预售证为准。
项目艺术临展厅和样板间已于5月20日开放，项目地址位于东新路与王马路交叉口，可预约看房。
（添加小林微信号“hz365-5”加入楼盘片区购房群）
江干区：泷悦华府（咨询电话：400-8181-365转103816）预计6月初领取预售证、中旬首开。项目规划高层和低密度多层产品，共450套，分别为高层270套、低密度多层180套，高层主力户型建面99-170方，低密度多层主力户型建面128-138方，预计2020年底毛坯交付。
（添加小林微信号“hz365-5”备注“丁桥”加入楼盘片区购房群）
新房数据
▲杭州新房显性库存量
#杭州新房库存# 截至6月1日16时，据透明售房网数据显示，杭州新建商品房显性库存为115459套，其中住宅为43445套。
昨日（5月31日），杭州新建商品房成交456套。
土地动态
2020年6月1日，杭州盛光房地产开发有限公司（阳光城）经过22轮报价竞得富政储出[2020]9号宅地，成交价195540万元，成交楼面价9489元/㎡，溢价率12%。
地块位于富春街道，东至西环北路绿化控制带，南至文豪路，西至香槟路，北至公望街；地块出让面积84108方，地上建筑面积206064.6方。
▲阳光城富春9号宅地实景图
根据出让要求，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于19000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于20900元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米，即商品房精装限价22000元/平方米。
——富阳楼事
杭州城建
5月31日下午，所托瑞安总部及产业基地项目、廊湾孵化器签约仪式在青山湖科技城举行。这是青山湖科技城实施新制造业和数字经济“双引擎”驱动，建设杭州城西科创大走廊“硬科技”创新策源地签约的又一批优质项目。
▲签约现场
落地青山湖科技城的项目内容包括建设全球运营、管理及研发总部，智能防碰撞系统研发制造基地，智能线控底盘研发制造总部基地，全球道路与车辆安全驾驶大数据中心总部基地，全球仿真测试与研发中心，全球商用车应急运营管控平台，全球商用车安全驾驶培训中心等。该项目的落地将为临安开启智能网联车产业链生态布局。
楼市动态
各街道办事处，各中介机构、物业服务企业：
近期我局收到投诉，有旧住宅区借“棚改”概念炒作、哄抬房价，我局高度重视。现就有关事项通知如下（以下为部分摘录）：
二、严厉打击扰乱房地产市场秩序的行为。严禁业主、物业服务企业擅自在小区张贴有关“棚改”横幅、进行意愿征集，发现类似情况各街道办应第一时间予以取缔；严禁中介机构、物业服务企业、业主等擅自散布旧住宅区纳入棚户区改造计划的不实信息，炒作、哄抬房价；严禁自媒体借“棚改”概念炒作、哄抬房价。
——福田区住房和建设局
“红五月”杭州新房市场热度颇高！据365淘房统计，截至2020年6月1日，5月杭州共领出127张住宅预售证，入市房源超1.8万套，这是今年以来领取预售证张数和套数最高的一个月。
值得一提的是，未来科技城大红盘远洋西溪公馆，从购房者晒出的登记信息来看，已超4.5万组，虽然最终数字还未公布，但破纪录已板上钉钉，成功打破金色和庄保持的28714组的记录，成为杭州摇号以来登记户数最多的项目。
此外，融创城一期最后一批小高层房源中签率仅为0.5%，成为了今年“最难摇”楼盘。
房价方面，相较上月，变化较大的主要有祥符、丁桥、未来科技城1.0、勾庄、城西文教等板块。（附5月板块房价图）
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注：文中信息来源于浙江省政务服务网，本网提供信息仅供参考。
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