根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
一项目房源基本情况
本次预售项目为溪畔云璟府18号楼，共1幢，可售房屋套数197套，其中建筑面积90平方米以下的户型房屋套数100套，90-144平方米的户型房屋套数97套，总建筑面积18989.42平方米；房源装修情况为精装，房源均价为高层90平方米以下20800元/平方米，房源均价为高层90平方米以上21300元/平方米，其中装修标准3500元/平方米。
本项目限售房源共 0 套，具体坐落 ／ ，限售原因 ／ 。
本项目可售房源清单附后。
二购房意向登记条件
符合我市住房限购政策规定的家庭。
三无房家庭优先政策
本次项目销售将提供总房源量 20 %比例的房源，即 39套，供高层次人才家庭优先摇号，本次项目销售将提供总房源量 30 %比例的房源，即 59套，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
高层次人才家庭是指：经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先号资格。
四登记起止时间
自本项目领取商品住房预售许可证次日起3日内，2020年6月2日至2020年6月4日止。每日早9：00整至晚16：30，接受现场登记申请。
五登记地点
现场登记地点为：中国中铁·溪畔云璟府营销展示中心（杭州市富阳区新桥新路与高桥南路交会处往西约200米）
咨询电话：0571-88697777
六购房意向登记应提交的材料
1、购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证复印件（核对原件）；
2、户口本首页（非封面）复印件和各家庭成员个人页复印件（核对原件）；
3、婚姻证明复印件（未婚不需要），离异须提供离婚证及离婚协议复印件（核对原件）；
4、杭州市范围内城镇户籍家庭以家庭为单位（含未成年子女）提供杭州住房情况查询证明原件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件）；
5、非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件（如有新政出台，以新政为准）；
6、选择按揭付款方式的客户须提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明，征信证明须符合中国人民银行的征信系统且符合银行的贷款政策，未提供者均视为选择一次性付款方式购房；
7、验资证明：根据最新住房贷款政策要求，无房且无贷款记录的客户，60万现金存款证明，已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的客户，120万现金存款证明，一次性付款的客户，180万现金存款证明。
备注：以上资料保存不返还。
七购房意向登记
1、购房意向登记家庭需填写《认购申请表》，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次,如重复登记，取消摇号资格，登记完毕后，本公司将出具书面回执作为登记凭证。
2、购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及微信公众号“中铁诺德杭州”进行公示，公示期为24小时。（公示期间接受异议，逾期不再受理）
3、《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送 杭州市国立公证处 （公证机构）进行公证。
八摇号方式
杭州国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。
首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，摇出高层次人才家庭优先入围户数（即39户），但不确定选房顺序；
第二轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即59户），但不确定选房顺序；
第三轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭和非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即99户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；
第四轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
九选房方案
本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。选房时间及地点将另行通知。
十其他公示事项
无。
十 一 监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
中铁诺德（杭州）投资有限公司
2020年5月30日
免责声明：该销售公示方案为我司在杭州市住房保障和房产管理局指导下根据《通知》精神拟订。本项目推广名“中国中铁·溪畔云璟府”，核准地名“溪畔云璟府”。本项目开发商为中铁诺德（杭州）投资有限公司。预售证号：富售许字（2020）第055号。
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