中庆润泽院10#楼摇号销售方案
根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
一、项目房源基本情况
本次预售项目为润泽院10号楼，共1 幢，参与本次摇号的住宅房屋套数 104 套(其中96方52套，115方52套)，住宅建筑面积10972.52平方米；住宅房源装修情况为毛坯，房源均价为16800元/平方米。
本项目无限售房源，房源清单附后。
二、购房意向登记条件
符合我市住房限购政策规定的家庭。
三、无房家庭优先政策
本次项目销售将提供总房源量 20% 比例的房源，即20套，供“高层次人才家庭”。
本次项目销售将提供总房源量 30% 比例的房源，即31套，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
高层次人才家庭是指：经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。
四、登记起止时间
自本项目领取商品住房预售许可证次日起3日内，即2020年5月19日-2020年5月21日每日上午9点整起至下午17点整止，接受线上登记申请。（如已线上登记报名客户需增补资料、修改信息的，可于2020年5月22日9时至16时进行线上增加资料及修改信息）
五、登记地点
本项目采用线上报名登记，报名登记的意向家庭扫描二维码，关注“中庆润泽院”官方微信，点击意向登记。
（中庆润泽院官方微信号二维码）
1、为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度。本项目购房意向登记采取线上登记方式。通过我司官方微信内置的“线上登记系统”进行购房意向登记。关注并登录“中庆润泽院”官方微信，点击进入“在线登记系统”菜单，填写购房人基础信息、上传购房资料原件扫描件或原件照片并提交审核。我司于客户网络登记结束后1天内，通过网络平台、电话或短信回复是否成功报名，成功报名者将收到电子回执作为登记凭证。
2、线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。
线下答疑咨询地点：杭州市富阳区文居街861号中庆润泽院售楼部。
联系电话：0571-63173688 0571-63173988
六、购房意向登记应提交的材料
1、购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证复印件（核对原件）；
2、户口本首页复印件和各家庭成员个人页复印件（核对原件）；
3、婚姻证明复印件（未婚不需要），离异须提供离婚证及离婚协议复印件（核对原件）；
4、杭州市范围内城镇户籍家庭以家庭为单位（含未成年子女）提供杭州住房情况查询证明原件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件）；
5、高层次人才如有《杭州市高层次人才分类认定书》，请提供《杭州市高层次人才分类认定书》；
6、非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件（如有新政出台，以新政为准）；
7、选择按揭付款方式的客户须提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明，征信证明须符合中国人民银行的征信系统且符合银行的贷款政策，未提供者均视为选择一次性付款方式购房；
8、资金证明：购房意向家庭需提供相应的银行存款证明，其中无房无贷款记录客户，存款金额为60万元；已拥有一套住房或无房但有住房贷款记录的客户，存款金额为120万元；一次性或无贷款资格客户，存款金额为180万元。
9、客户对于所提供购房资格相关资料的真实性、合规性须进行书面承诺。
10、所收客户资料由我公司存档保存，不予返还。
七、购房意向登记
1、购房意向登记家庭需填写《购房申请表》（见附件），每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将出具书面回执作为登记凭证。
2、购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在中庆润泽院微信公众号及售楼部现场进行公示，公示期为2020年5月23日9时至21时。
3、《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处进行公证。
八、摇号方式
首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“高层次人才家庭”入围户数（即20户），如果登记人才数量不足摇号房源数量20%比例的，全部中选，但不确定选房顺序。
第二轮摇号：首轮摇号未入围的“高层次人才家庭”和其他经认定的“无房家庭”共同摇号，摇出“第二轮中选家庭”入围户数（即31户），但不确定选房顺序。
第三轮摇号：首轮摇号和第二轮摇号未入围的“高层次人才家庭”、“无房家庭”和“非无房家庭”共同摇号，摇出剩余入围户数（即53户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序。
第四轮摇号：前三轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
九、选房方案
1、本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定网上云选房方案，并由杭州市国立公证处对选房活动进行实时监督。具体选房事宜将另行通知。
2、最终选房结果将于选房工作结束后，即在销售现场进行公示，公示期为选房结束次日1天；
3、选房结果公示结束后5日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
十、其他公示事项
无
十一、监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
杭州富阳中庆房地产发展有限公司
2020年5月18日
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