根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
01
项目房源基本情况
本次预售项目为信达东莱府6幢，共1幢，其中可售房屋住宅套数共59套（均为132方），总建筑面积约为7812.89㎡。房源装修情况√精装□毛坯，其中装修标准46500元/平方米，其中装修标准为4500元/平方米。
02
购房意向登记条件
符合我市住房限购政策规定的家庭。
03
高层次人才和无房家庭优先政策
本次项目销售将提供不高于可售房源总量20 %比例的房源，供“高层次人才家庭”优先摇号。本次项目销售将提供不高于可售房源总量20 %比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
“高层次人才家庭”是指：经杭州市分类认定得B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。
04
线上登记上传起止时间
线上购房意向登记时间：自本项目商品住房预售许可证领取当日起三日内开始登记，线上登记时间：2020年5月16日9点至2020年5月18日18点截止。持续3日。在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2020年5月19日12点前重新提交资料审核。
05
登记方式
1、为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度。本项目购房意向登记采取线上登记方式。通过我司官方微信内置的“登记通道”进行购房意向登记。关注并登录“东莱府”官方微信，点击进入“登记通道”菜单，填写购房人基础信息、上传购房资料原件扫描件或原件照片并提交审核。我司于客户网络登记结束后及时回复，通过网络平台、电话或短信回复是否成功报名，成功报名者将收到电子回执作为登记凭证。
2、线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。
咨询电话：0571-88065666。
现场咨询地址：杭州江干区同德路与白石庙路交叉口东莱府售楼处。
咨询时间：2020年5月13日至2020年5月18日 。
东莱府官方微信二维码
06
购房意向登记应提交的资料
（线上购房意向登记通道：我司官方微信“东莱府”）
1、购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证正反面原件彩色扫描件或原件正反面拍照上传；
2、户口本原件首页（户主页）彩色扫描件及各家庭成员个人页原件扫描件，或户籍证明原件扫描件或原件照片上传；
3、婚姻证明原件彩色扫描件（未婚不需要），离异须提供离婚证及离婚协议原件扫描件或原件照片上传；
4、以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件或原件照片上传）；
5、高层次人才如有《杭州市高层次人才分类认定书》，需提供《杭州市高层次人才分类认定书》。
6、非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件（如有新政出台，以新政为准）；
7、选择按揭付款方式的客户需提供：购房人在人民银行征信系统打印、自客户提交资料日期前180天内有效的详细《征信报告》原件。（温馨提示：①个人征信报告，有效期为6个月；②为方便客户可在中国人民银行征信中心网站<http://www.pbccrc.org.cn/>查询个人征信报告；③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告）；选择一次性付款的客户无需提供《征信报告》；
8、验资证明：购房意向家庭需提供相关现金存款证明，银行活期定期存款证明或存折复印件核对原件。根据最新住房贷款政策要求，无房且无贷款记录的客户，首套存款金额为180万；已拥有一套住房，或无房但有住房贷款记录的客户，存款金额为300万；一次性付款的客户，存款金额为360万；
07
购房意向登记
1、购房意向登记家庭须自行线上登记，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将在官方微信的“线上登记系统”中出具电子回执作为登记凭证。购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记情况。
2、购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及在我司官方微信号“东莱府”进行公示，公示期为2020年5月19日14点至2020年5月20日14点整，公示期内接受客户异议，过期则不再接受异议。
3、《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处进行公证。
08
摇号方式
杭州国立公证处确定时间、地点，组织进行公证摇号。
第一轮摇号，根据本方案第三条规定的比例，优先摇出高层次人才中选家庭（即12户），但不确定选房顺序；
第二轮摇号，第一轮未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，摇出“第二轮中选家庭” （即12户），也不确定选房顺序；
第三轮摇号，第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源（即35户），摇出“第三轮中选家庭”和轮候选房顺序；
第四轮摇号，对所有第一轮、第二轮和第三轮摇号中选的家庭一起组织摇号，摇出选房顺序。
公证机构可邀请部分登记家庭代表参加本次摇号活动。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
09
选房方案
1、本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。
2、最终选房结果将于选房工作日结束后当日9点至次日18点止，在销售现场进行公示。
3、选房结果公示结束后，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
10
其他公示事项
购房家庭需于成功选房后3日内按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款，视为放弃购买。
11
监督投诉
在本次登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
温馨提示：
1、 根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
2、 购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。
3、 开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为信达·东莱府（备案名：东莱府）3幢摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：0571-88065666，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。
淮矿蓝海（杭州）置业有限公司
咨询、联系方式：0571-88065666
2020年5月14日
温馨提示：
· 本项目原推广名为“信达东莱府”，地名办核准名为“东莱府”。
· 开发商：淮矿蓝海（杭州）置业有限公司。
· 本项目预售证号：杭售许字（2020）第000046号。
· 本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人未能控制的原因而发生变化。
· 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。
· 本资料发布的内容为2020年5月14日前的信息，有效期1个月，敬请留意最新资料。
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