销售公示方案
根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
一
项目房源基本情况
本次预售项目为盛茂府1幢、2幢、13幢，共3幢，房屋套数165套，建筑面积 24863.1平方米。房源装修情况为√精装□毛坯，房源均价47089元/平方米，其中装修标准4500元/平方米。
二
购房意向登记条件
符合我市住房限购政策规定的家庭。
三
高层次人才家庭及无房家庭优先政策
本次项目销售将提供总房源量20 %比例的房源供“高层次人才家庭”优先摇号。本次项目销售将提供总房源量 20 %比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
高层次人才家庭是指：经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。
四
登记起止时间
自本项目领取商品住房预售许可证起3日内，即2020年4月29日9时起至2020年5月1日18时止。（如登记报名客户需要增补资料、修改信息的，可在2020年5 月1 日20时之前进行增加资料、修改信息）。
注：（1）在线登记审核结果将在一天内以短信形式回复，审核通过的将发送意向登记编号，敬请留意查看；
（2）由于可能在线登记人数较多，如出现系统卡顿等现象，敬请谅解；
（3）请勿重复报名，若最终数据查询时发现存在重复报名情况的，将被取消意向登记、摇号和选房资格。
五
登记通道及咨询
购房意向客户可搜索微信公众号：“金茂杭州”官方微信，或扫描下方二维码关注“金茂杭州”，办理购房意向登记，将于2020年4月29日9点整开放入口。
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六
购房意向登记应提交的材料
1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证复印件（核对原件）；
2.户口本首页复印件和各家庭成员个人页复印件（核对原件），非本地户籍居民家庭购房还须提供近36个月内连续24个月（含）以上社保或个税缴纳证明（若有新政出台，则以新政为准）；
3.婚姻证明复印件（未婚不需要），离异须提供离婚证及离婚协议复印件（核对原件）；
4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件）；
5.高层次人才如有《杭州市高层次人才分类认定书》，需提供《杭州市高层次人才分类认定书》；
6.中国人民银行征信系统查询打印的有效期6个月内的征信报告复印件（核对原件）。一次性付款客户，75周岁及以上的老年人，18周岁以下的未成年人无需提供个人征信报告；
中国人民银行征信中心官网：https://ipcrs.pbccrc.org.cn/
7.资金冻结证明：购房意向家庭可在各银行线上、线下办理资金冻结证明：线上资金冻结银行有工商银行钱江支行、建设银行之江支行、农业银行下沙支行、招商银行杭州分行。线下资金冻结银行指杭州市区范围内的工商银行、建设银行、农业银行、招商银行的线下营业网点，并根据征信审核情况在该银行冻结存款: 首套房冻结人民币200万元，二套房冻结人民币400万元，并提供具有“盛茂府”字样的指定银行账户余额复印件（核对原件），存期从登记日起，至开发商摇号房源公示结束后。若于公示结束日前存款余额低于要求资金冻结的存款金额，将取消摇号及选房资格。
温馨提示：根据中国人民银行规定，节假日期间的银行转账有单笔最高限额，建议您于工作日期间提前办理完成相应的资金冻结证明材料。
七
购房意向登记
1.购房意向登记需线上登记报名，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，登入登记页面可查看登记成功信息。
2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及微信公众号“金茂杭州”进行公示，公示期为意向登记结束的12小时内。
3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处进行公证。
八
摇号方式
杭州国立公证处确定时间、地点，组织进行公证摇号。
第一轮，经认定的高层次人才参加人才优先购房摇号，房源数量按照不超过可售房源总数的20%比例确定（即33户），摇出“第一轮中选人才家庭”，如果登记人才数量不足摇号房源数量20%比例的，全部中选；
第二轮，第一轮未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一次参加摇号，摇出“第二轮中选家庭”（即33户），但不确定选房顺序；
第三轮，第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出“第三轮中选家庭”和轮候选房顺序；
第四轮，对所有第一轮、第二轮和第三轮摇号中选的家庭一起组织摇号，摇出选房顺序。
公证机构可邀请部分登记家庭代表等参加本次摇号活动。经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
九
选房方案
1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间、地点及选房规则将另行通知各入围家庭；
2.最终选房结果将于选房工作日结束后次日9：00-18：00，在销售现场进行公示；
3.选房结果公示结束后，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
4.选房方式：
方式一：打开支付宝APP，首页搜索关键词“公证云选房”，进入系统并点击“公证选房”图标进入即可进入公证选房系统。
方式二：打开支付宝APP，扫描二维码，即可进入公证选房系统。
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十
其他公示事项
购房家庭需于成功选房当日支付壹万元定金，成功选房后2日内至盛茂府销售中心签订《商品房认购协议》并付清房款（按揭客户按照银行信贷政策支付相应的首付款），如无法按期付款的，视为放弃购买，定金不予退还。
十一
监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
兴茂置业（杭州）有限公司
咨询电话：0571-88860888
2020年 4月26日
本项目推广名为“首开东城金茂府”，备案名为“盛茂府”。本宣传资料为要约邀请，仅供参考。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，敬请留意最新资料。对项目周边环境、交通、教育（具体入学条件以当年教育部门公告为准）、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出任何承诺，买卖双方权利义务以合同约定为准。
预售证号：杭售许字（2020）第000034号，本资料发布于2020年4月，敬请留意最新资料。
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