根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
一、
项目房源基本情况
本次预售项目为禧瑞江南府（推广名：首创禧瑞江南），高层11幢、16幢、25幢，共3幢，可售房屋套数207套，建筑面积21803.07平方米；房源装修情况为（√）精装（ )毛坯，其中约93方71套，约95方36套，约115方68套，约116方32套；房源均价26,600元/平方米，其中装修标准为3000元/平方米。
二、
购房意向登记条件
符合杭州市住房限购政策规定的家庭。
三、
高层次人才家庭和无房家庭优先政策
本次项目销售将提供不超过总房源量20%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目销售将提供总房源量20%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
高层次人才家庭是指：经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。
四、
登记方式
为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度。本项目购房意向登记采取线上登记方式。通过我司官方微信内置的“首创禧瑞江南线上登记系统”进行登记。关注并登陆“首创禧瑞江南”（官方微信号：scxrjnf），点击公众号底部菜单栏“线上登记”或在公众号页面内发送关键词“线上登记”获取“线上登记页面”链接并点击进入意向登记界面，阅读声明后点击“同意”开始填写购房人基础信息并上传相关资料（资料详见第六条）提交审核。审核完毕后，将以短信提醒及公众号反馈的形式告知客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者可在短信及公众号中收到登记编码。
线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。
咨询电话：0571-86216688
现场咨询地址：临平新城锦良路与汀兰路交叉口首创禧瑞江南销售展示中心
咨询时间：2020年4月27日9时00分至2020年4月30日18时00分点截止
首创禧瑞江南官方微信公众号
五、
线上登记上传起时间
线上购房意向登记时间：自本项目商品房住房预售许可证领取当日起开始线上登记，线上登记具体时间：2020年4月27日11时00分至2020年4月29日20时00分。（在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不齐或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2020年4月30日18时00分前重新提交资料审核。）
请勿重复报名，若最终数据查询时发现存在重复报名情况的，将被取消意向登记，摇号和选房资格。
六、
登记应上传提交资料
（线上购房意向登记通道：我司官方微信“首创禧瑞江南”，微信号：scxrjnf）
1.购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)的身份证原件正反面彩色扫描件；
2.户口本原件首页（户主页）彩色扫描件及家庭各成员个人页彩色扫描件，或户籍证明原件扫描件；
3.婚姻证明原件彩色扫描件（未婚不需要），离异须提供离婚证原件及离婚协议原件扫描件；
4. 以家庭为单位（含未成年子女）、自客户上传提交资料日期前90天内的杭州住房情况查询证明原件清晰图片（户籍地在临安、建德、淳安、桐庐的客户需要同时提供户籍所在地的住房情况查询证明原件清晰图片，若有新政策，以新政为准）；
5.非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件（如有新政出台，以新政为准）；
6.高层次人才需提供《杭州市高层次人才分类认定书》（原件扫描或清晰完整原件照片上传）。
7.选择按揭付款的客户须提供在人民银行征信系统打印的详细版个人征信证明原件扫描件。（①个人征信证明，有效期为6个月；②可提供在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbc-crc.org.cn/）查询的个人征信报告；③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告；④一次性付款无需提供征信证明）；
8. 验资证明：购房意向家庭需提供相关现金存款证明（银行活期定期存款证明或存折复印件核对原件）。根据最新住房贷款政策要求：无房且无贷款记录的客户，存款金额为60万；已拥有一套住房、或无住房但有住房贷款记录的客户、或一次性付款的客户，存款金额为100万。
七、
购房意向登记
1.购房意向登记家庭需自行线上登记，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将在官方微信的“线上登记系统”中出具电子回执作为登记凭证。购房意向登记工作截至后，本公司将整理汇总所有意向登记情况。
2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及在我司官方微信“首创禧瑞江南”（公众号：scxrjnf）进行公示，公示期为意向登记结束次日9 时 00分起至21时00分止，公示期间接受异议，逾期不再受理。
3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处（公证机构）进行公证。
八、
摇号方式
杭州市国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。
第一轮，摇出高层次人才中选家庭(41)户，但不确定选房顺序;
第二轮，第一轮未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，摇出“第二轮中选家庭”(42)户，也不确定选房顺序;
第三轮，第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出“第三轮中选家庭"和轮候选房顺序;
第四轮，对所有第一轮、第二轮和第三轮摇号中选的家庭起组织摇号，摇出选房顺序。
登记家庭可以通过杭州市国立公证处官方网站（https://www.hz-notary.com/）或关注微信公众号“杭州市国立公证处”及时了解摇号结果。
九、
选房方案
1、本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间、地点及选房规则将另行通知各入围家庭。
2、最终选房结果将于选房工作日结束后次日9时00分起至17时00分止，在销售现场进行公示。
3.选房结果公示结束后2个工作日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
十、
其他公示事项
购房家庭需于成功选房7日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，视为放弃购买。
十一、
监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
温馨提示
1、 根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或者恶意干扰公正摇号销售行为的房管部门一年内不再受理其查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
2、 根据人民银行规定，节假日期间的银行转账有单条最高限额，建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金冻结手续。
3、 购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。
4、 开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为禧瑞江南府摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：021-62211226，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。
杭州临创置业有限公司
2020年4月24日
开发商：杭州临创置业有限公司，推广名：首创.禧瑞江南，备案名：禧瑞江南府。本资料中所有文字、图片、数据信息等仅供参考，不视为要约。所展示项目的面积、结构、装修、装饰、建筑物/构筑物、景观、交通设施、周边环境等仅供参考，不构成交付标准，相关内容不排除因政府规划、规定，及本公司未能控制的原因而发生变化。最终交付标准以《浙江省商品房买卖合同》及政府等相关部门的批准文件为准。在法律允许的范围内，开发商保留修改本资料的权利，敬请留意。
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