杭州土拍持续火热，如今很多人已经司空见惯了。
近日萧山市北西和浦阳又成功出让3宗宅地,却是上演了一场“冰与火之歌”。
其中，市北西的两块宅地距离较近，直线仅约600米。一块紧邻滨江东原拥翠府和绿城桂语听澜轩，还有一块位于招商闻博花城西面，据悉，两宗地块均有多家房企报名竞拍，未拍先火。
另外一宗宅地位于浦阳镇，就在融创森与海的西南角，地块面积较小，但容积率低，仅1.01，三面环山，景观宜人，适合打造低密产品。
约9点10分左右，萧政储出[2020]10号地块开始火热竞拍。各大开发商争先恐后，不到20分钟就已经竞拍至38轮，最终滨江以总价166922万元竞得，成交楼面价约25895.04元/㎡，溢价率29.5%；
该地块，位于北干西单元兴义区块，东至兴议路，南至规划兴九路，西至规划萧邮路，北至规划B6路，直线距离地铁7号线（在建）明星路站约800余米。
地块出让面积26859㎡，容积率2.4，建筑面积64461㎡，建筑高度不大于80米。同时，需配建面积为3224平方米的公租房。
滨江东原拥翠府在萧政储出[2020]10号地块西侧，目前正在施工中。
萧政储出[2020]10号地块区位图
萧政储出(2020)11号地块，位于北干西单元兴义区块，东至规划公园，南至建设一路，西至规划萧邮路，北至规划B8路。
9点30分正式竞拍前就已有5轮报价，然后第5轮之后，直接就从7.97%的溢价加到了29.87%！
最后兴耀以总价97816万元竞得，成交楼面价约25974.83元/㎡，溢价率29.87%。这拿地速度和魄力令人惊叹！
萧政储出[2020]10、11号地块区位图
根据限售要求，市北西这两宗地块限售均一样，均为最高精装均价37500元/㎡。和板块内周边新房的在售价持平。
萧政储出[2020]10号地块现场图
目前，两宗地块周边有招商闻博花城、滨江东原拥翠府在售，待售项目有绿城桂语听澜轩。据悉，桂语听澜轩即将预售，预计推出8、10幢房源，可售房源约132套，户型建面约103㎡、130㎡、139㎡。
桂语听澜轩售展中心现场图|Robin摄
最后说说，两宗地块周边配套。
交通：10号地块距地铁7号线（在建）明星路站约800m，11号地块距地铁7号线（在建）明星路站约1.4km。
商业：萧山宝龙城市广场、在建滨江银泰等。
教育：兴五路小学，另有开发区信息港中学、建设三初中等。
景观休闲：北塘公园、信息港小镇文体中心等。
萧政储出[2020]10号地块实拍图|Robin摄
有点出人意料的是萧政储出[2020]17号浦阳镇地块，由融创以底价成交。
该地块位于萧山区浦阳镇桃花源风情小镇，东至已出让用地，南至山地，西至山体，北至山体。三面环山，环境宜人。出让面积17728㎡，容积率1.01，建筑面积17905㎡，建筑高度不大于24米。
装修新房限售16400元/㎡。这个限价表面上看起来比融创森与海高层装修1.4万/平方米的价格要高2400元/㎡。
该地块东面融创森与海项目就像一个巨鳄的大口，对地块形成三面包围的形式。
融创森与海于4月12日发布销售公示，加推了高层46.48幢，装修均价1.4万/平方米，0登记。
项目附近待售的有旭辉浦阳宅地，成交楼面价约4542元/㎡，溢价率29.76%。限最高精装均价价14600元/㎡。
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以上涉及的数据信息，以政府公布、开发商公布信息为准，本网提供信息仅供参考。
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