根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
一 项目房源基本情况
本次预售项目为天阅云合源公寓12幢、15幢 ，共 2幢，可售房屋套数95套，可售建筑面积12771.08平方米。房源装修情况为√精装□毛坯，房源均价12幢、15幢建筑面积90-144平方米，房源均价38000元/平方米，建筑面积 144-160平方米房源均价38500元/平方米，其中装修标准3500元/平方米。
二 购房意向登记条件
符合市住房限购政策规定的家庭。
三 高层次人才家庭和无房家庭优先政策
本次项目销售将提供不超过总房源量20%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目销售将提供总房源量20%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
高层次人才家庭是指：经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才。
无房家庭是指：同时在杭州市限购范围内及临安区范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”，桐庐县、建德市、淳安县户籍的除符合以上条件外，还须同时在其户籍所在地范围内无自有住房。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消摇号资格。
四 登记起止时间
自本项目商品住房预售许可证领取次日起3日内，即2020年4月24日-2020年4月26日每日早9时00分起至晚18时00分止,接受线上登记申请。
在登记时间内已提交资料审核，但因资料不符合或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2020年4月27日16:00前重新提交资料审核。
注:请勿重复报名，若最终数据查重时发现存在重复报名情况的，将被取消意向登记、摇号及选房资格。
五 登记通道及咨询
1.购房意向客户可搜索微信公众号：“融创东南区域”或扫描下方二维码
关注“融创东南区域”，点击“幸福通”，选择“意向登记入口”，按系统提示要求录入相关信息、上传相关资料（详见第六条）提交审核。
2.审核完毕后“线上购房意向登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过，成功通过审核者将在登记期内收到“恭喜登记成功短信”或可在系统内查询下载《意向登记审核通过回执单》作为线上登记成功凭证，同时不允许更改已登记信息。
3.线上登记是本批次房源意向客户登记的唯一方式。
咨询电话：0571-89000777
咨询时间：2020年4月24日至2020年4月26日，早9:00至晚18:00。
4.温馨提示：由于可能出现在线登记人数较多或同时登录等现象，如系统出现卡顿、崩溃等问题，请您错峰登录。为此给您带来的不便敬请谅解。
六 购房意向登记应提交的材料
各资料上传要求 ：（详见《天阅云合源公寓线上登记操作指南》）
1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证正反面原件彩色扫描件或原件正反面拍照上传；
2.户口本首页（集体户口可上传复印件）及家庭各成员个人页或户籍证明原件扫描件或原件照片上传；
3.婚姻证明原件彩色扫描件或原件照片（未婚不需要），离异须提供离婚证及离婚协议原件扫描件或原件照片上传；
4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明的原件扫描件或原件照片上传，有效期30天）；
5.高层次人才如有《杭州市高层次人才分类认定书》，需提供《杭州市高层次人才分类认定书》。
6.非杭州户籍不属于高层次人才家庭须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件或清晰完整原件照片上传（如有新政出台，以新政为准）；
7.选择按揭付款方式的客户须提供：1、购房人在人民银行征信系统打印的个人征信报告证明原件扫描件（①个人征信证明，有效期6个月；②可提供在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.org.cn/）查询的个人征信报告；③75周岁以上的老年人，18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告）。一次性付款无需提供征信证明，且后续不得变更付款方式；
8.冻资证明：购房意向家庭可在4月21日至4月27日到中国工商银行解放路支行、中国农业银行机场路支行、联合银行彭埠支行、杭州银行华成支行、中国银行祥园路支行、中国建设银行西湖支行的银行网点或者中国工商银行、中国农业银行、联合银行、杭州银行、中国银行、中国建设银行网上APP办理存款冻结业务，并上传相关资金冻结证明（存款冻结金额：首套150万，二套300万），冻结直至摇号结果公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务，将取消摇号及选房资格。
温馨提示：
1.根据人民银行规定，节假日期间银行转账有单条最高限额，建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金证明手续。
2.根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
七 购房意向登记
1.购房意向登记家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将在官方微信的“线上购房意向登记系统”中出具电子回执单及“恭喜登记成功短信”作为登记凭证。
2.线上购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》并在我司官方微信“融创东南区域”进行公示，公示期为意向登记结束日18时00分起至次日12时00分止，公示期间接受异议，逾期不再受理。
3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处进行公证。
八 摇号方式
杭州市国立公证处组织实施线上公证摇号。
第一轮，摇出高层次人才中选家庭( 19 ) 户，但不确定选房顺序;
第二轮，第一轮未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，摇出“第二轮中选家庭”( 19 ) 户，也不确定选房顺序;
第三轮，第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出“第三轮中选家庭"和轮候选房顺序;
第四轮，对所有第一轮、第二轮和第三轮摇号中选的家庭起组织摇号，摇出选房顺序。
登记家庭可以通过杭州市国立公证处官方网站（https://www.hz-notary.com/ ）或关注微信公众号“杭州市国立公证处”及时了解摇号结果。
经公证的摇号结果将在销售现场及微信公众号“融创东南区域”进行公示。
九 选房方案
本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。具体时间、地点、选房规则将另行通知各入围家庭。
最终选房结果将于选房工作结束后次日早9时00分起至晚18时00分止，在销售现场及线上进行公示。
选房结果公示结束后，本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
十 其他公示事项
购房家庭需于成功选房当天支付定金5万元，收到开发商通知签约当日(通知方式包括但不限于电话通知、私信、短信提醒等)，按照银行信贷政策支付相应的首付款，一次性付款的购房家庭需付清全部房款，如无法按期付款的，视为放弃购买，本公司有权将房屋另行出售。
十一 监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
十二 温馨提示
1、购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人登记摇号资格。
2、开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为天阅云合源公寓（12#、15#）本次摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：0571-89000777，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。
杭州融祥置地有限公司
咨询电话：0571-89000777
2020年4月21日
归心提示：
1、 本项目推广名为“融创首创运河天阅运河源”，地名办核准名为“天阅云合源公寓”；开发公司为：“杭州融祥置地有限公司”；预售证号：杭售许字（2019）第000088号；杭售许字（2019）第000132号；杭售许字（2020）第000015号；杭售许字（2020）第000032号；
2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；
3、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；
4、本资料所发布内容为2020年4月21日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
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