365淘房 杭州站
地铁，对于杭州来说，不仅仅是方便市民出行的交通工具，更是将这片土地的政治、经济、文化等等相连接的桥梁。
预计于4月底开通的16号线和5号线让杭州人充满了期待，一条连接了临安与余杭，另一条则是大家口中的“换乘之王”——地铁5号线全线38个站中换乘站就有13个，几乎可换乘杭州现运行/在建/规划中的每一条线。
▲杭州地铁5号线
近日，位于萧山境内的5号线后半段8个站点在做最后调试（后文不再重复建设进度），这8个站点分别为博奥路站、金鸡路站、人民广场站、育才北路站、通惠中路站、火车南站站、双桥站和姑娘桥站。
今天，小林为大家盘点距离这些站点1公里内（含）的新房住宅，一起来看下吧！
注：本文户型大小均指建筑面积，价格单位为元/㎡，文中信息仅供参考，具体以官方发布为准。
（点击楼盘名可了解详情，并可一键拨号售楼处）
博奥路站
由西向东看，萧山境内，5号线后半段的第一个站点是博奥路站，周边辐射1公里左右的新房有时代滨江悦（悦庭），不过该项目与滨康路站（1、5号线可换乘站，位置区属滨江）更为近些，也可看作是双地铁盘。
▲博奥路站1公里范围新房住宅
该项目目前在售高层9、10号楼房源，户型建筑面积约128、139㎡，毛坯均价42000元/㎡。
首次开盘回顾：时代滨江悦高层1、3、5、6号楼于2019年7月20日开盘选房，142套房源共358户登记，中签率约39.66%，该批房源户型建筑面积为125、128、139㎡，均价42000元/㎡。
人民广场站
人民广场站为地铁5号线与地铁2号线可换乘站点，周边1公里内的新房住宅项目有融创臻源锦宁里，直线距离大约400米。
该项目共规划了4幢3层排屋和2幢27层高层住宅，目前在售排屋3、4号楼房源，户型建面约199-250㎡，毛坯均价58000元/㎡。
▲人民广场站1公里范围新房住宅
2019年12月至2020年3月，锦宁里共开盘三次，目前所有房源均推出。项目体量不大，排屋房源无需摇号可直接认购，仅有的两幢高层摇号中签率约20.47%。
通惠中路站
4月10日，龙湖南站商住项目公布案名，为“龙湖融信天琅府”，和融信联手打造。项目为待开纯新盘，距离5号线通惠中路站仅约200米，预计2022年6月精装交付。
拿地回顾：2019年4月12日，经过60轮报价，最终龙湖竞得萧政储出[2019]8号地块，总价13.54亿元，楼面价19433元/㎡，溢价率27.8%。
▲通惠中路站1公里范围新房住宅
项目住宅部分规划3幢24-26F高层和5幢7F低密度多层，目前暂无开盘消息，不过已开放了九大城市展厅，地址位于滨江天街1F、加州阳光1F、银隆百货2F育才大润发、万象汇（盒马鲜生）等等。
和南站商住地同天公布案名的龙湖项目还有蜀山的龙湖湘湖原著，位置毗邻风情大道、博奥路一线，开盘待定。
火车南站站
火车南站的改造进度一直受到杭州人民的广泛关注，据消息，目前站内的候车大厅，候车椅、安检设备、服务台都已准备就绪，但现场还是有施工人员，因为东广场还需要最后的施工工作。
▲火车南站站1公里范围新房住宅
5号线火车南站站周边1公里范围内（含）有两个新房项目，其中包含一个纯新盘。
中天云望（纯新盘）规划3幢20F高层、2幢7F低密度多层、9幢4-6F叠墅房源和一幢公租房。项目预计4月首推低密度多层11、12号楼，户型建面约125㎡，目前低密度多层释放价格在43000元/㎡，高层释放价格在36000元/㎡，具体价格和开盘时间待定。
▲中天云望楼栋鸟瞰图
另一个项目是世宸名府，项目拟建4幢排屋、2幢高层及2幢商业办公楼，目前领取了高层2号楼的预售证，证号为萧售许字（2020）第00211号，可售房源共约264套，户型建面约89方，目前销售方案暂未公示。
双桥站
2020年4月9日，南站附近一块宅地出让，最终由阳光城以总价15.18亿元竞得，成交楼面价18197元/㎡，溢价率15.2%。该地块的未来精装限价为32000元/㎡，创下了板块新纪录。
▲双桥站1公里范围新房住宅
双桥站周边1公里（含）有四个项目，其中包括一个在售楼盘和三个地块项目。
▲项目具体信息
项目动态：奥克斯金宸玖和府预计4月加推压轴高层房源12号楼，户型建面约96-125㎡，具体开盘时间待定。项目目前在售户型建面约96-125㎡高层、户型建面约139㎡低密度多层房源以及户型建面约165-179㎡排屋房源。
赞成萧山南站项目拟建1幢高层住宅、12幢多层住宅、2幢高层公租房和2幢高层自持，目前暂无开盘计划。
姑娘桥站
姑娘桥站不仅是杭城5号线东段终点站，同时也是连接绍兴地铁的重要换乘枢纽站，两条线于此“叠岛换乘”，杭绍城际线与绍兴地铁1号线连通，相信两市未来的交流会变得更加密集。
据消息，姑娘桥站和绿汀路站（3、5、16号线可换乘站）内部都是统一亮丽的绿色，或许是象征着对大自然的赞美和对未来发展的希望吧。
▲姑娘桥站1公里范围新房住宅
姑娘桥站周边项目在之前便有提及，这两个项目都是“双限”项目，价格“天花板”也就知道了——未来精装均价需不高于25600元/㎡。
▲万科新塘项目规划鸟瞰图
其中，万科新塘项目于3月11日公示了建设规划，整个项目由住区、商业综合体，以及运动公园等业态组成。住宅部分拟建设11幢15-30F高层（含一幢公租房9#）和8幢10-11F小高层，规划总户数1605户。
等到5号线全线开通后，大家的工作和生活一定会更加方便，你会想住在5号线边上吗？
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以上涉及的数据信息，以政府公布、开发商公布信息为准，本网提供信息仅供参考。
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