2020年，青山湖板块的交付楼盘情况已经统计了。今天，我们来介绍下临安城区计划交付楼盘情况。
据临安楼市不完全统计，2020年临安城区将有9个楼盘整体或者部分交付，交付时间预计年中和年底。房源数量上，预计将有8000套左右房源交付。
01
滨湖新区板块
滨湖新区板块2020年预计有3个楼盘计划交付，分别是中骏柏景湾、越秀水悦花园（越秀湖山悦）和滨湖天地一期。
中骏柏景湾
400-8181-365转194236
中骏柏景湾（备案名：骏澜湾）项目总建面约16.1万方，地上建面约11.7万方。其中住宅部分约8.4万方，由7栋低密度多层、4栋高层组成，住宅户数共770户。计划2020年6月整体交付（毛坯）。
中骏柏景湾目前有部分建面约128方低密度多层在售。
项目一期已竣工，地上房产建筑面积84988.12平方米。申请复核验收土地面积31768.3平方米，用途为商服、住宅用地，使用期限:住宅至2088年2月5日止，商服至2058年2月5日止。
▲中骏柏景湾航拍图
（摄影临安楼市，图片版权归临安楼市，下同）
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越秀水悦花园（越秀湖山悦）由14幢32-33层的纯高层组成，住宅共计1310户，是滨湖新区目前仅有的临湖一线纯高层住区。计划2020年9月整体交付（毛坯）。
越秀水悦花园现在售部分建面约139-165方准现房，其中建面约139方户型，四房设计，最大面宽达13.5米，阳台可达约7米。
▲越秀水悦花园航拍图
滨湖天地一期|湖山云台苑
400-8181-365转134066
滨湖天地总建筑面积约126万方，拥青山湖一线湖景，未来将建设成为集品质住宅、一站式shoppingmall、精品酒店、写字楼集群、滨水休闲街区、酒店式度假寓所于一体的多功能城市综合体。
项目住宅分三期开发，其中一期湖山云台苑计划2020年底交付（部分毛坯/部分精装），共计12幢高层。
▲滨湖天地一期湖山云台苑航拍图
现在一期、二期均有房源在售，首付43万起。一期湖山云台苑户型建面约84-166㎡，直距地铁农林大学站约200米；二期云珀府户型建面约89、126㎡，直距地铁站约800米。
▲滨湖天地一期湖山云台苑航拍图
02
锦南新城
锦南新城2020年仅吴越府计划交付，项目是一个现房、准现房同期在售的大盘，距地铁16号线临安广场站约1公里。南侧为临安第一所国字头小学——中国传媒大学附属杭州临安中旭小学（规划锦南新城小学）。
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吴越府总体量约28万方，总规划19幢高层、21幢坡地排屋，未来入住业主将达近2千户。
项目一期2019年12月底交付，现有部分实景现房在售，其中高层户型建面约97、129、139㎡。
二期计划2020年12月交付，均为高层，目前在售建面约97、129、139㎡房源。二期未领出预售证的房源为29#、31-33#、36#。
▲吴越府航拍图
从航拍图可以看出，吴越府的售楼处位置将来作为幼儿园交付使用，南侧即为临安第一所国字头小学。
东侧的两个新项目，分别带有约2.5万㎡文化主题商业街和约1.5万㎡邻里集中商业，往北还有临安老牌商业万华广场，以及即将通车的地铁16号线临安广场站。
教育、商业、交通等配套，基本在家门口1公里生活圈，目前总价约200万级可以入手一套吴越府建面约139方大四房，实现一步到位的置业目标。
▲吴越府航拍图
▲16号线临安广场站出入口分布图（图源/杭州发布）
03
锦城街道
锦城街道2020年预计有3个楼盘将交付，其中地上集团有1个项目——玲珑郡。
玲珑郡位于钱王街与玲珑山路交叉口，本土房企地上集团打造的。共计6幢高层，458户，2018年4月开盘售罄。记得当时购房者是一大早赶到临安，排队抢房的。项目计划2020年6月毛坯交付。
▲玲珑郡实景
400-8181-365转190919
佳源优樾位于吴越街与临天路交界处，由6幢高层组成，户型建面约89-132㎡，共计449户，园区配建一所幼儿园。项目计划2020年9月整体交付（毛坯）。
目前还有少量124-132方大四房户型在售，均价17000元/㎡。
▲佳源优樾实景图
碧桂园中梁凤朝鸣庭
400-8181-365转80409
碧桂园中梁凤朝鸣庭由10幢低密度多层及小高层组成，265户，计划2020年年底交付（毛坯）。目前现在售户型建面约122、139方准现房。
▲碧桂园中梁凤朝鸣庭实景图
04
苕溪北板块
苕溪北板块，今年将有2个楼盘交付，一个是临安宝龙广场（龙沁城），计划交付住宅1-5号楼；一个是融创金成十锦台（溪悦十锦台公寓），计划年底整体交付。
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临安宝龙广场总建筑面积约38万方，整个项目由16幢住宅、2幢公寓和一个购物mall组成，总户数1625户。预计2020年8月底前交付住宅1-5号楼。
住宅1-5号楼是8F、11F、18F的小高层、高层住宅，户型建面约95、116、128方，302户。这批房源于2018年6月开盘，也是项目的第一批入市房源。
▲临安宝龙广场实景图
目前，临安宝龙广场在售户型建面约112-130㎡房源，主要位于高层8、9、12、14号楼。
▲临安宝龙广场航拍图
已经开业的购物Mall即临安白湖畈宝龙广场，商业管理面积约5.57万方，开业商家品牌约150家，是集大型超市、影院、餐饮、教育等业态为一体的旗舰生活城。将吃、喝、玩、乐、购一站式全龄层、体验式、全业态的生活需求一网打尽。大地影院、凌嘉健身、永辉超市、优衣库、外婆家、美吉姆、KFC、周大福等众多品牌齐驻，是临安目前最大的一站式综合体。
▲临安宝龙广场航拍图
融创金成十锦台
400-8181-365转197453
融创金成十锦台（溪悦十锦台公寓）是融创在临安的首个项目，由10幢高层和2幢叠排组成，共计656户。
其中高层户型建面约107-138㎡，精装交付；叠排户型建面约145-173㎡，毛坯交付。计划交付时间2020年底前，目前所有房源都已售罄。
▲融创金成十锦台航拍图
融创金成十锦台将是临安区首个高层精装交付的楼盘。项目东南侧还有一个全装修项目——万科·西之望府（400-8181-365转81996），交付时间也比较早，计划2021年3月交付。
▲万科西之望府航拍图
万科西之望府是万科在临安打造的首个项目，由4幢高层和81套排屋组成，代建一个约2400㎡城市公园。项目直距宝龙城市广场约1公里，自建约1300㎡社区商业——新街坊商街。
万科西之望府在售建面约102-139㎡高层、以及建面约184㎡排屋，均是全装修交付。
装修细节上，24类110项人性化三好住宅性能设计，从新风除霾、中央空调、锅炉地暖，到旋转鞋架、伸缩抽拉式水龙头、风暖浴霸、电热毛巾架等，每一样配置都考虑到了日常的实际居住需求。
备注：以上是2020年临安区主力交付楼盘统计情况，交付时间仅供参考，不排除提前或者延期交付的情形，最终以买卖双方合同及开发商通知为准。本文户型大小均指建筑面积，信息仅供参考。
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