这是翠苑单元时隔1年多再次出让的住宅地块，虽然地块体量较小，出让面积仅16996㎡，但是这依然是一宗备受关注的地块。
最主要的原因还是因为地段！
△地块实景图
首先地块所在的是文教区，周边各类生活配套发展的已经较为成熟。距离地铁2号线（已开通）、10号线（在建）的换乘站点学院路站仅450米，基本上步行可达。
△地铁学院路站
生活娱乐配套方面，地块周边有黄龙万科中心、省立同德医院、黄龙体育馆等。
学校方面更是密集分布，直线500米范围内九莲小学、学军中学西溪校区、行知小学（文二校区）、钱塘外国语学校等等。
另外还有如浙大西溪校区、玉泉校区、浙江工商大学等高等院校。
△地块周边配套图
除了成熟的配套外，地块还有一项无可比拟的优势，距离西湖景区最近约1.4公里，就算到西湖的距离直线也仅2.7公里。
在杭州，西湖的吸引力是巨大的，而这样的地块也是不可多得的，相信不少房企也有意将此地块收入囊中。
对于房企来说，这是收藏西湖景区旁地块的一大机会，对于购房者来说，这也是一次供应量的新增。
△板块供应量
目前，西湖文教区一带主要供应量集中在三个楼盘上，分别为滨江集团中国铁建古翠蓝庭（一键拨号）、中海黄龙云起（一键拨号）以及需要现房销售的 中冶锦绣公馆（一键拨号）上。
产品基本上为高层+低密度多层的组合形式，除了古翠蓝庭有116、120方左右的户型外，其他几盘基本上是139方起步。
而此次出让地块建筑限高80米，建筑密度不大于22%。容积率为3.1，比目前区域内其他3个项目都要高一些，具体会打造成什么样的产品呢？一起来期待下吧。
长按识别 关注土拍直播
注：以上户型均指建筑面积，涉及的数据信息，以政府公布为准，本网提供信息仅供参考。
返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
