明日（4.3），杭州4月土地开闸，主城区8宗地块正式开拍。
此次8宗地块中，共有3宗住宅地块，分别位于翠苑、申花、三塘等单元。
△地块出让列表
其中翠苑单元是继2019年1月的滨江集团中国铁建古翠蓝庭外，又一宗住宅用地出让，将为文教板块带来新的供应。
杭政储出[2020]13号翠苑单元地块，东至规划道路，南至规划道路，西至省建设厅干部学校，北至花园村。
△项目区位图
出让面积16996㎡，地上总建筑面积约52687.6㎡，起价170419万元，楼面起价32345元/㎡。
容积率不大于3.1，建筑密度不大于22%，绿地率不少于35%。配套公共租赁住房不少于地上总建筑面积的10%。
另外，根据出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于53000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于58300元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于5000元/㎡。即限精装均价58000元/㎡。
这一限价标准，基本与同区域的中海黄龙云起项目高层售价持平。
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