央行公布了最新一期LPR，和上月相比，本月LPR没有变化。
1年期利率仍为4.05%，5年期以上的为4.75%。
▲央行官网截图
关于LPR的话题我们已经讨论很多次啦~
自2019年年8月，央行宣布实行房贷利率的新政策。10月8日起新发放的商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。
而每个月的LPR都会有个报价，有可能调整，这就会直接影响到房贷的利率。
2020年2月份的LPR，1年期利率就下降了10个基点，5年期的利率下降了5个基点。
时隔一个月，国内及国际形势也出现很多变化。
3月16日，央行实施定向降准，释放长期资金5500亿元。同时，开展中期借贷便利（MLF）操作1000亿元，中标利率为3.15%，与此前持平。
同一天，美联储宣布将联邦基金利率目标区间下调至0至0.25%，也是继2008年金融危机以来首次下调至这一超低水平。
大家都在关注本月的LPR是否会出现下调。
目前确定3月LPR一年期及五年期都保持不变，至于房贷利率会不会变化，可以关注后期临安楼市的房贷利率摸底稿件。
2月摸底稿件>>>临安首付降至两成？房贷利率降了？最新落实情况看这里
01
楼市资讯
◆ 中天雅境公寓今年首次领证
3月17日，临安城区的中天雅境公寓领证，这是项目今年首次领证加推。本次加推的是高层1、2号楼，均为稀缺的89方小户型房源，目前正在登记中。
▲中天雅境公寓鸟瞰图
◆ 领证楼幢：高层1、2号楼
◆ 户型建面：89方
◆ 可售套数：136套
◆ 房源均价：19758.49元/平方米（毛坯）
◆ 登记时间：3月21日至3月23日（每日上午9点整至下午6点整）
◆ 登记方式：线上登记
◆ 验资金额：30万元人民币现金存款证明
◆ 交付时间：预计2022-03-31
◆ 物业公司：中天美好生活服务集团有限公司
◆ 物业费：2.5元/㎡·月（含能耗）
▲预约看房操作指南
◆ 玲珑单元宅地底价成交，楼面价5000元/㎡
3月16日，临安土拍正式重启。
出让5宗地块，唯一一宗宅地位于临安区玲珑单元，也是2020春节后，临安首次出让宅地。
临政储出[2020]5号玲珑单元宅地，由杭州恒伟商业经营管理有限公司竞得，成交价46372万元，楼面价5000元/㎡。
▲玲珑单元宅地成交一览
◆ 青山湖科技城宅地挂牌，限精装均价26880元/㎡
3月16日，临安一边拍地一边上新。
当天有两宗涉宅用地挂牌，一宗位于青山湖科技城，一宗位于於潜镇。
▲3.16临安挂牌宅地
临政储出[2020]6号地块（青山湖科技城宅地）位于育才小学南侧，越秀星汇城西区的西侧。
地块距青山湖科技城站步行不到600米，与青山湖宝龙广场、临安万豪酒店、星汇天地等商业配套也在步行可达范围。
▲临政储出[2020]6号地块红线图
根据出让须知，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23380元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于35070元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。
这样，精装销售均价将不高于26880元/㎡。
这一限价标准，与2020年1月14日，旭辉竞得的青山湖科技城宅地一致。
当时，旭辉以10.07亿元拿下临政储出[2019]47号地块，成交楼面价12311元/㎡+自持5%，溢价率29.6%。>>>2020临安首场土拍封顶+自持5%成交，旭辉10亿补仓！
不难预测，这宗位置绝佳的青山湖科技城宅地，也将成为“兵家必争之地”。
▲青山湖板块楼盘分布
02
一周城建
◆ 青山湖国际商务中心进入建设“加速度”
青山湖国际商务中心位于科技大道与新白线交汇处，是临安区政府重点项目，也是城市“拥湖”发展的重点区域。
项目总投资约25亿元，分为两期工程，一期共四栋楼，建筑面积25万平方米，地上14万平方米，地下10万平方米，车位2000余个。
▲效果图
其中一号楼和三号楼已经交付使用，一号楼是高大上的临安区行政服务中心，去年10月份正式“开张”，为广大市民提供各项审批和公共职能服务。
三号楼作为办公楼，已经有住建局、规自局、农村农业局等政府部门入驻。
二期工程尚处于基础开挖阶段，现场打桩机、挖土机发出轰鸣，工程车一辆接一辆运送沙土，在这里，五号楼将拔地而起，建筑面积9万平方米，地下3层，地上15层，由两座塔楼构成，计划建成一个四星级酒店、可以容纳千人的会议报告厅以及商业写字楼。
据施工单位项目经理马兴良介绍，项目建设在2月17日开始复工，所有施工班组正在加班加点赶进度。如果各项工作顺利，一期项目预计今年年底就能完工，工期提前半年左右，二期项目争取今年年底主体结顶，明年进行装修，后年年中交付。
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◆ 临安将建设地方型通用机场
近日，浙江省发展改革委、浙江省交通运输厅印发了《浙江省通用机场布局规划（2020—2035年）（修编）》，其中提到临安区将建设地方型通用机场。
地方型通用机场是通用机场体系的有力支撑，具备基本的通用航空基础设施和配套服务，除满足通用航空运输需求外，还重点满足通用航空作业飞行和一般保障需求。
主要开展交通运输、低空旅游、工农林作业飞行等业务，具备开展应急救援和医疗救援等社会公共服务功能。
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部分内容综合自：临安发布、杭州发布
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