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关于推盘量
在2019年至今，未来科技城板块累计入市房源超9000余套的房源中，开盘量最大的为地铁万科·未来天空之城，项目于12月一次性推出1183套房源，位居未来科技城2019年度开盘量之首。
地铁万科未来天空之城 一次性推1183套房源
2019年12月，地铁万科未来天空之城首批房源领证入市。
东区盖上组团1183套房源共有8933户购房意向家庭，其中无房家庭1944户。整体中签率约13.24%。
△项目首推房源
入选理由： 等了又等的“红盘”一次性推出1183套房源，对于很多在未来科技城板块摇号屡屡受挫的购房者来说是一件大幸事。
而此次未来天空之城的开盘量不仅是未来科技城板块的年度第一，甚至在全杭州的排行里也是“数一数二”，仅次于崇贤板块的绿都东澜府（1368套）全盘“ALL IN”。
3
关于土地市场
今年，未来科技城一带共出让了6宗涉宅地块，其中4宗位于闲林板块，2宗位于未来科技城2.0板块。
△2019年地块出让情况
而未来科技城2.0板块还刷新了板块地王楼面价，目前最高保持者为金翰老余杭项目。
未来科技城2.0楼面价创新高
2019年6月26日，未来科技城2.0板块有2宗涉宅用地出让。
这两宗地块分别被滨江&兴耀、金翰竞得，其中金翰地块以20158元/㎡的价格超越国开东方凤凰台（17185元/㎡），成为未来科技城2.0的板块地王。
目前，项目已公布规划公示，将打造为9幢高层住宅楼、1幢公共配套建筑。
△项目规划鸟瞰图
未来科技城首宗“限价地”挂牌
2019年12月18日，余政储出[2019]66号地块正式挂牌，位于未来科技城1.0板块。该宗地块将于2020年1月17日出让。
这是自杭州实施土拍“限价”新政（即限制毛坯销售均价、毛坯销售最高单价及装修价格）以来，未来科技城板块首次挂牌的涉宅地块。
根据挂牌文件上的信息显示，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于31000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于34100元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。
也就是说，这宗地块未来打造的商品房精装均价约34500元/㎡。
△地块位置
首宗“限价地”的挂牌，也意味着，后期未来科技城1.0板块高层精装均价基本就是在这个价格范围了。
最后，注意啦！
2020年1月8日，《未来科技城楼市》将满一周年啦！
我们希望，陪伴《未来科技城楼市》近一年的你，能说说这一年你和未来科技城的故事~
或许这一年你在这里找到了工作、买到了房、或者在这里已有了一个家......
这些生活中的欣喜和小美好，希望你能和我们一起分享~
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