Part.1|壹
具有“不限购、不限贷、不摇号”优势的法拍房在杭州市场上的行情一直不错。
近日，阿里司法拍卖网上挂出了一批“（破）杭州市余杭区中泰街道清水湾别墅山水苑”的拍卖房源。
△拍卖房源信息
此次清水湾别墅山水苑挂出的 共有9套房源，含高层和排屋这两种类型，起拍价从106万到334万不等。
△房源信息一览
该批房源中，有3套高层住宅和6套排屋房源。
其中高层房源户型建筑面积分别为76.64方、118.7方、123.12方，起拍价为106.59-162.81万元。
排屋房源共有6套，户型建筑面积基本在212-232方左右，起拍价280.89-334.81万元左右。市场评估价为251.11-418.52万元。
该批法拍房源相比于同小区在市场上流通的二手房源来说，还是有一定的价格优势。
就拿25-2-1702室来说，户型建筑面积76.64方，折合起拍价13907元/㎡。评估总价为133.24万元，折合均价17385元/㎡。
而根据链家数据显示，新西湖小镇小区成交均价约20883元/㎡。
△项目二手房价（数据来自链家）
据清水湾破产重整管理人公众号上发布的信息，这是清水湾别墅山水苑第六批（9套）一手房源拍卖。所有拍品的大证均已办出，竞买成交后可以直接办理过户手续。
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