未来科技城的发展可谓日新月异，除了交通方面正在飞速前进外，其他城建配套也在逐渐落实跟进。
近日，未来科技城又有了新的规划，将拟建商业体和体育馆，下面我们一起来看下。
7月24日，余杭政府网上进行了《关于对未来科技城民丰片区01号、02号、03号及体育馆地块选址论证报告进行公示》的说明。
△项目区位图
民丰片区01号地块西侧为闲林东路，北侧为02省道（杭徽高速）防护绿化，东、南侧为闲林港沿河绿化，用地面积15840平方米，地块用地性质为商业用地（B1），容积率≤2.0，建筑密度≤50%，建筑高度≤24米，绿地率≥20%。
民丰片区02号地块西侧为闲林东路，北侧为闲林港沿河绿化，东侧为闲林支港沿河绿化，南侧为规划一号路，用地面积8435平方米，地块用地性质为商业/商务用地（B1/B2），容积率≤3.0，建筑密度≤50%，建筑限高60米（黄海高程），绿地率≥20%。
民丰片区03号地块西侧为闲林支港沿河绿化，北侧为沿山港沿河绿化，东侧为规划二号路，南侧为规划一号路，用地面积15907平方米，地块用地性质为商业/商务用地（B1/B2），容积率≤2.5，建筑密度≤50%，建筑限高60米（黄海高程），绿地率≥20%。
民丰片区体育馆地块西侧为宝庆路，北侧为规划辅道，东侧为110kv民丰变，南侧为闲林港沿河绿化，用地面积11312平方米，地块用地性质为体育/广场用地（A4/G3），容积率≤1.0，建筑密度≤30%，建筑高度≤36米，绿地率≥20%。
△地块选址论证
从规划选址论证来看，民丰片区01号地块将新建两幢楼。02号地块将建一个综合体和一幢49.8米高的商业、办公楼。03号地块拟建3幢15层高的精品酒店以及8幢3-4层高的特色商业。
△地块效果图
目前，闲林板块内几乎没有什么大型的商业配套，已知的商业规划就是金成江南春城商业广场>>>喜大普奔！江南春城商业广场规划公示了，这片大型居住区有了新配套！
据统计，闲林这一片布局了许多大型社区，大多已经交付入住，目前主要在售的楼盘为融创金成江南府、绿城桃源小镇、东海闲湖城等。
融创金成江南府（400-8181-365转153846）高层在售建面约123-146㎡精装大平层，均价约24500元/㎡。项目所剩房源不多。
绿城桃源小镇（400-8181-365转4641）主推四庭墅房源，户型约124-148方，房源均价约28000元/㎡。
现在，多了民丰这三宗商业地块的规划以及一座新体育馆，对于闲林人民可谓一大利好，建成后将多了娱乐休闲的好去处。
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