买房跟着规划走，这是人人认可的买房经，因为它顺应了城市发展的大趋势，很多市民早已享受到城市发展带来的红利。
近几年，位于钱塘江南岸的萧山科技城迎来各项“环境利好”。
在轨道交通上，机场轨道快线将经过萧山科技城，预计2022年杭州亚运会前建成通车。从萧山科技城站点出发，一站到达萧山机场，四站到达杭州东站。
另外，滨盛路、江南大道以及奔竞大道将向东延伸，进入萧山科技城后成为滨江一路和滨江二路，待萧山科技城与钱江世纪城、亚运村的交通路网打通后，沿江区域将整体贯通。
未来萧山科技城将迎来大发展，多个项目正在建设中。
△万向创新聚能城效果图
如万向创新聚能城，它被誉为浙江省“大湾区”建设、杭州市“拥江发展”标志性项目，已于今年3月份开工，计划2023年建成。前不久，杭州万向创新聚能城入选，浙江公布首批“万亩千亿”新产业平台培育名单。
△萧山科技城创业谷效果图
创业谷总建筑面积8万平方米，将为大数据、人工智能、物联网、数字医疗等人才及产业项目提供创新空间，目前项目已经结顶，将在今年年底前竣工验收。
△钱湾智谷效果图
钱湾智谷位于萧山科技城的核心区域，以生态、绿色、科技、国际为特色，将集聚以大数据、生物医药、智能智造研发为主的高科技公司或国际企业总部、区域总部，今年年底将完成部分单体。
除此之外，还有惠灵顿公学、杭师大萧山科技城附小、英慈医院、邻里之家……这些高规格的城市配套。
目前板块内4个大盘在售
①东南钱江蓝湾（400-8181-365转108990一键拨号）在售低密度多层，户型约86方，均价22295.5元/平方米（毛坯），户型约129方，均价22788.7元/平方米（毛坯）。
② 融创VITA NOVA云潮府（400-8181-365转11332一键拨号）在售低密度多层房源，户型约125方、144方，均价33200元/㎡（精装）。
③前湾国际社区（400-8181-365转152549一键拨号）一期全部售罄，二期有低密度多层和高层产品，计划8月推二期首批房源高层2号楼，户型约112、145方。高层前期均价28500元/㎡（精装），低密度多层前期均价34000元/㎡（精装）。
④湖悦江南院（推广名：融创江南壹号院400-8181-365转102680一键拨号）北区高层16号楼登记中，共96套，户型约103方、约134方，精装均价28300元/㎡。
从户型和价格方面来看，东南钱江蓝湾（400-8181-365转108990一键拨号）偏刚需，单价较低，算是该板块入门门槛。后三个项目精装交付，均价相对高了6千或1万，均为知名房企。
萧山科技城风头正盛，目前价格也高，动不动就接近3万的均价，但是未来价值还是可期的。
当然，对于萧山科技城来说，无论配套兑现还是人们的接受度都需要一定时间。
如果说，随着杭州亚运时间表的逐步推进，亚运会的巨大红利正在向奥体南、萧山市北、萧山市北东辐射、蔓延，大家是否会更赞同些。
那么，谁又将接棒奥体，借力亚运会迎风而上？
在小编看来，奥体南，萧山市北，萧山市北西，萧山市北东，紧邻钱江世纪城、直面亚运村的板块，凭借优越的先决条件，正在成为这个时代的潜力股和红利区。
大众经常会把奥体南、萧山市北、萧山市北西，萧山市北东板块统称为萧山城区。
萧山城区不仅有奥体的利好，还有滨江区人才的带动，现阶段来说板块配套齐全，学校、医疗、商业在萧山都是一流水准。
△萧山城区主要配套图
交通：市心路、风情大道（要建高架）、博奥路（北面连接"博奥隧道"预计2020年通车，南伸工程计划2020年通车）、金鸡路、通惠路、彩虹快速路（萧山段工程在建）、杭州火车南站。
地铁：2号线（已通车）、5号线滨康路站-双桥站（计划于2019年底通车）、7号线明星路站-建设三路站（预计2021年建成通车）。
商业：萧山代表性的七大商业综合体——万象汇、银隆百货、旺角新天地、恒隆广场、绿地众银汇（在建）、加州阳光生活广场、宝龙城市广场。
教育：萧山学区有双学区概念，公办小学有银河实验小学、金山小学、回澜小学、第一实验小学、江寺小学、湖滨小学、湘师实验小学、劲松小学、育才小学、湘师附小、北干小学等。
医疗：萧山医院（国家三级乙等资质的综合医院）、萧山第一人民医院、萧山中医院等。
△萧山城区住宅项目信息表（数据截止2019.8.2）
从表格中可以看出，萧山城区共11个在售住宅项目，房源的产品有高层、小高层、排屋。
价格方面，均价约29300-48700元/㎡，主要在3万以上，板块入门均价在29300元/㎡左右。
不过近期，板块内的璟隽名邸（推广名：新城璟隽公馆400-8181-365转121621一键拨号）有特惠房在售，其中有89方在一楼，总价在250万/套左右（原总价在260万左右），总价差额约10万元。
另外，再跟大家透露一个消息，8月即将入市的世纪金宸（400-8181-365转151420一键拨号）已经在备案中，预计均价3万内。
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