365淘房 杭州 7月29日，浙江万固实业集团有限公司以总价87818万元竞得新湾商住地，楼面价5995元/㎡，溢价率23%。
杭钱塘储出[2019]3号商住地位于大江东新湾街道，东至新湾大道，南至复兴路，西至抢险湾绿化带，北至横一路。出让面积60149㎡，容积率2.4，楼面起价4875元/㎡，封顶楼面价6336元/㎡。
杭钱塘储出[2019]3号地块区位图
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于15000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于16500元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。
驾车驶过江东大桥后，沿着江东大道一路向东转入新湾支线后再向南行驶2公里便抵达地块位置。
在去往地块的路上，能看到正在建设的地铁8号线新湾路站，与地块相距不到1公里。
根据航拍图可看出3号地形状比较规整方正，现在还有附近的居民在地里种植了蔬菜。地块处于宋都新宸悦府和安置房紫瑞华庭两个未入住的社区之间。
地块实景图
地块周边包含了新湾第二幼儿园、为浙江省示范小学的新湾小学（37个普通班，1个辅读班）、浙江省示范初中新湾初中等学校。其中新湾初中现有24个班，2019年被列入杭州大江东新湾街道教育提质重点工程，学校扩建后能接纳更多学子。
新湾小学实景图
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