临政储出[2019]25号双林单元宅地成交，由宁波市梅山美的房地产发展有限公司以总价123283万元竞得，楼面价7763元/㎡，溢价率0.8%。
首先我们来看一下出让地块的具体情况。
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临政储出[2019]25号双林高校单元C-02-01、C-02-02、C-02-04地块，东至状元府项目，南至农林大路，西至规划纵二路，北至山体，这宗地块在2018年7月进行了控规调整公告。
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临政储出[2019]25号地块出让面积122160㎡，地上建筑面积158808㎡，用途为城镇住宅用地。
其中C-02-01地块出让面积122160㎡，土地用途为城镇住宅用地，出让年限城镇住宅用地70年；C-02-04地块配建幼儿园用地面积7160㎡，土地用途为教育用地；C-02-02地块配建公共管理与公共服务用地面积4280㎡，土地用途为公共管理与公共服务用地。
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C-02-01地块容积率1.3，建筑高度不大于36米。C-02-04地块容积率0.7，建筑高度不大于20米。C-02-02地块容积率1.5，建筑高度不大于20米。
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临政储出[2019]25号地块的出让起价122283万元，起始楼面价7700元/㎡，最高限价158283万元，封顶楼面价9967元/㎡。
地块距离西径山景区很近，再加上1.3的容积率后期适宜打造低密产品，自然风光独具。
双林高校单元目前商品房项目为通策状元府（☏ ：400-8181-365转192613），融创金成璞樾大观（☏ ：400-8181-365转117957）、通策锦北地块。
地块实拍 |
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