杭州摇号队伍增至30盘，微风之城最后低总价房源也来了！
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楼盘摇号动态追踪
6月14日9盘预售证公示/领出
①萧山区市北板块：中旅名门府新境（4008181365转183445）是中旅名门府的姐妹项目，更是升级版产品。6月14日领取首张预售证，为高层4号楼，户型约96㎡、127㎡，目前暂无一房一价和销售方案公示。
②萧山区南部卧城板块：国宸府（4008181365转134353）6月14日领取首张预售证，为高层35、36号楼共245套房源，户型约102方（123套）、122方（92套）、134方（30套），精装均价25607.8元/平方米。6月18日9时至6月20日21时接受登记，无验资门槛。>>>查看销售方案
③上城区钱江新城板块：滨江金地御品（4008181365转176492）6月14日领取首张预售证，为8、9号楼，户型约116、137、144、169方，证号为杭售许字(2019)第000048号。
④富阳区东洲板块：融创微风之城（4008181365转114113）6月14日领取高层34、43号楼、联排47号楼、叠排52号楼预售证，其中高层是最后两幢楼，前期均价11800元/平方米，可称为富阳住宅价格最低楼盘。预售证号分别为富售许字(2019)第053号、富售许字(2019)第054号、富售许字(2019)第055号。
⑤拱墅区祥符板块：中城汇MIDTOWN（400转11171）6月14日领取9、10、11、12号楼预售证，预售证号为杭售许字(2019)第000047号。
⑥拱墅区桃源板块：融创金成臻蓝府（4008181365转181529）6月14日领取6号楼预售证，可售房源52套，户型约107-149方，均价31100元/平方米。6月17日9时起至6月19日16时接受登记，金冻结证明：存款冻结金额为100万。>>>查看销售方案
⑦西湖区之江板块：德信九溪云庄（4008181365转181169）6月14日领取9、11、13号楼预售证，预售证号为杭售许字(2019)第005006号。
⑧富阳区银湖板块：祥生云湖城（4008181365转143593）6月14日领取15、17号楼预售证，预售证号为富售许字(2019)第056号。
⑨富阳区银湖板块：金茂万科新都会（4008181365转122564）6月14日高层2号楼预售证，户型约95、115方，预售证号为富售许字(2019)第052号。
杭州可/待登记楼盘信息
数据采集截止6月14日晚19:00（绿色为纯新盘）
杭州目前有30个楼盘可/待登记，产品类别丰富，有高层、小高层、排屋、叠墅，同时从表格中看出，萧山和余杭区仍然是摇号大户。
已结束登记楼盘公示
数据采集截止6月14日
从图表中可以看出，9盘结束登记，2盘将在6月15日开盘，它们为越秀西海岸（4008181365转146206）和融创金成璞樾大观（4008181365转117957）。
土拍信息
6月14日地块成交信息表
6月14日，临安区和富阳区共出让8宗涉宅用地，其中，临安4宗地块（点击查看）分布于锦南街道、锦北街道及青山湖，富阳4宗地块（点击查看）分布于银湖和东洲板块。>>>回顾全部土拍过程
新房数据
▲杭州新房显性库存量
#杭州新房库存# 6月13日，杭州商品房共成交618套。
截至6月14日14时，杭州新建商品房显性库存为69903套，其中住宅为19413套。
国内资讯
紧急通知：接余杭区房管处通知，重申房东支取房款前提必须买方取得新的不动产证。从今天开始，所有在总部签订余杭区的房屋转让合同，房东取款的条件（包括首付款）必须为买家取得新的不动产证，请大家向交易双方做好解释工作。
[余杭区房管处]各房地产经纪机构：我局与人民银行联合下发的《关于加强房地产经纪机构交易结算资金账户管理的通知》（余建[2008]20号）已对交易结算资金专用存款账户开设和资金划转、交易结算资金账户管理等作了明确规定。
《通知》规定：各房地产经纪机构应与银行和买卖双方当事人共同签订房款监督支付协议，明确交易结算资金专用存款账户下子账户的资金划转条件为买方取得“三证”，该约定应与房地产经纪机构的房屋买卖合同的约定一致。请各经纪机构严格按照《通知》要求执行，对违反规定进行资金划转的行为，我局一律严肃查处。
——365综合
宁波连续出台两个商品房买卖新规，一份是《宁波市住房和城乡建设局关于加强商品房销售机构管理的通知》，另一份是《宁波市住房和城乡建设局关于进一步做好商品房买卖合同变更管理的通知》。
1、《宁波市住房和城乡建设局关于加强商品房销售机构管理的通知》要求7月1日起，实施房产公司自行销售房产，全部销售人员应录入监管平台。
销售人员应取得全国经纪人证、经纪人协理证或宁波市商品房销售服务卡（含宁波市房地产经纪从业人员服务卡）；委托房地产销售代理机构销售的，销售人员应取得全国经纪人证、经纪人协理证或宁波市房地产经纪从业人员服务卡。未公示销售机构及人员信息等行为将被记录“信用记录”。
2、《宁波市住房和城乡建设局关于进一步做好商品房买卖合同变更管理的通知》要求商品房买卖合同签订后，出现下面这两个情况购房者可以解除合同。
第一，涉及该商品房规划用途、面积、容积率、绿地率、基础设施、公共服务及其他配套设施等规划许可内容经城乡规划主管部门批准变更的，房地产开发企业应当及时以书面形式或者按照合同约定通知购房人。购房人有权在通知送达之日起合理时间或合同约定时间内，选择变更或解除合同。
第二，商品房买卖合同签订后，房地产开发企业按照法定程序变更建筑工程施工图设计文件，或者按照法定程序变更全装修住宅的室内装修工程施工图设计文件，可能影响该商品房质量或者使用功能的，房地产开发企业应当及时以书面形式或者按照合同约定通知购房人。购房人有权在通知送达之日起合理时间或者合同约定时间内选择变更合同或解除合同。
此外，该文件还指出，房地产开发企业应诚信履行商品房买卖合同约定的各项义务，不得以格式条款形式免除自身主要责任，加重购房者责任或排除购房者主要权利。
——宁波市住建委
6月13日，广东省自然资源厅发布了近日印发《广东省自然资源厅关于印发贯彻落实《广东省推进粤港澳大湾区建设三年行动计划（2018—2020年）》具体措施的通知》的消息，提及了粤港澳大湾区建设三年计划的具体措施，内容涵盖了国土空间规划、用地用海用矿用林等重点领域，一共有19条重磅措施。
通知中有以下几个比较重要的内容：
1、今年基本完成省级国土空间规划编制，鼓励各市打破行政区划限制，因地制宜编制功能片区国土空间规划，强化区域、城乡、陆海自然资源的统筹规划和整合利用。
2、广东将探索城市地下空间竖向开发、分层赋权，建立相关制度。并将于明年底全面完成房地一体的农村集体建设用地和宅基地使用权确权登记颁证。
3、鼓励试行“先招后拍”“带项目出让”，率先实施产业用地标准化出让和“带设计方案”出让，加快项目落地建设。
4、推动珠三角各市国家高新区扩容和各类专业性园区、产业转移工业园转型升级，保障现代产业、重大平台及基建等用地需求。
5、加快推进 “三旧”改造地方立法工作，推动立法完善 “三旧”改造政策体系。借鉴香港城市更新的“强制售卖”制度，探索建立维护社会公共利益和大多数产权人利益的“三旧”改造拆迁补偿矛盾纠纷司法裁决制度。
6、出台海洋六大产业三年行动方案，支持深圳建设全球海洋中心城市，广州建设国家海洋高新技术产业基地、南沙新区科技兴海产业示范基地，江门建设大广海湾粤港澳合作用海示范区。
7、乡村振兴相关项目允许“点状供地”，并推进用地用海用林并联审批，探索容缺受理、容错审批机制。
——观点地产网
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