摇号：首开杭州金茂府9、11、13号楼销售公示方案
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根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将庆隆京茂苑9幢、11幢、13幢销售有关事项公示如下：
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项目房源基本情况
本次预售项目为庆隆京茂苑（首开杭州金茂府）叠墅9幢、11幢、13幢，共3幢，房屋套数69套，户型建筑面积约195-230方，建筑面积14043.55 平方米。房源装修情况为精装，房源均价68317元/平方米，其中精装标准6000元/平方米。
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购房意向登记条件
根据杭州市住房限购政策规定具备购房资格的家庭。
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无房家庭优先政策
本次项目销售将提供总房源量10%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消摇号资格。
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登记起止时间
自本项目领取商品住房预售许可证后，即2019年5月11日至5月13日，每日9：00-18：00，接受现场登记申请（如登记报名客户需增补资料、修改信息的，可在2019年5月14日9时至2019年5月14日17时止进行增加资料、修改信息）。
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登记地点
现场登记地点为：杭州市拱墅区俞家圩路与隐秀路交叉口（首开杭州金茂府售楼展示中心）。
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购房意向登记应提交的材料
1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证复印件（核对原件）；
2.户口本首页复印件和各家庭成员个人页复印件（核对原件），非本地户籍居民家庭购房还须提供近36个月内连续24个月（含）以上社保或个税缴纳证明（若有新政出台，则以新政为准）；
3.婚姻证明复印件（未婚不需要），离异须提供离婚证及离婚协议复印件（核对原件）；
4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件）；
5.人民银行征信系统查询打印的有效期6个月内的征信报告原件扫描或原件拍照上传（一次性付款客户可不提供）；75周岁及以上的老年人，18周岁以下的未成年人无需提供个人征信报告；
中国人民银行征信中心官网：https://ipcrs.pbccrc.org.cn/
6.验资证明：购房意向家庭需先在开发商指定的中国工商银行、中国农业银行、交通银行、渤海银行、招商银行、杭州银行进行征信及贷款资格审核，并根据征信审核情况在该银行存入现金存款不少于人民币400万元，并提供指定银行账户余额复印件，存期从登记日起，至开发商摇号房源公示结束后。若于公示结束日2019年5月14日前存款余额低于要求验资的存款金额，将取消摇号及选房资格。
温馨提示：根据人民银行规定，节假日期间的银行转账有单笔最高限额，建议您于工作日期间提前办理完成相应的验资证明材料。
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购房意向登记
1.购房意向登记家庭资料审核通过后，需填写《购房意向登记申请表》，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将出具书面回执作为登记凭证。
2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场进行公示，公示期为2019年5月14日早9点至晚17点（公示期间接受异议，逾期不再受理）。
3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处（公证机构）进行公证。
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摇号方式及选房顺序确定
杭州市国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。
首轮摇号（中签摇号）：根据本方案第三条规定的比例，摇出“无房家庭”优先入围户数（即7户），但不确定选房顺序；
第二轮摇号（中签摇号）：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即62户），但不确定选房顺序；考虑到前述入围者可能放弃购房资格，本轮同时在未入围的家庭中摇出补位的轮候顺序；
第三轮摇号（中签家庭摇号确定选房顺序）：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；
若中签家庭在选房过程中放弃选房的（包括：1、明示放弃；2、选房后未当场与开发商签署《商品房认购协议》并按《商品房认购协议》约定支付相应款项），按补位轮候顺序进行选房（若有）；
公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表、人大代表、政协委员等参加本次摇号活动。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
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选房方案
1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间、地点及选房规则将另行通知各入围家庭；
2.最终选房结果将于选房工作日结束后次日早9点起至晚17点止，在销售现场进行公示；
3.选房结果公示结束后2日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
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其他公示事项
购房家庭需于《商品房认购协议》后7日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，按《商品房认购协议》的约定处理。
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监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
首开金茂置业（杭州）有限公司
2019年5月8日
该销售公示方案为我司在杭州市住房保障和房产管理局指导下根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》精神拟订。本项目推广名“首开杭州金茂府”，核准地名“庆隆京茂苑”。本项目开发商为首开金茂置业（杭州）有限公司。预售证号：杭售许字（2019）000031号，本资料发布于2019年5月8日，敬请留意最新资料。
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