楼面价3299.6元/㎡，港中旅底价拿下安吉灵峰街道宅地
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大家好，今天（3.21）安吉土拍了。（一个想不到文章怎样开头的大吉又和大家见面了）
早上9点，灵峰街道灵峰村AJ2019J-9号的土拍开始了，而且还是安吉猪年第一拍。然而大吉屁股还没坐热，才花了5分钟左右，结果就已经出来了。
3月21日地块成交情况
灵峰街道灵峰村宅地，地块出让面积55265㎡，容积率1.02，在经历了1轮报价后，迎来了底价成交。
成交楼面价3299.6元/㎡，成交总价1.86亿元，由港中旅竞得。
土拍结果
简单回顾一下地块情况：
地块所处安吉西南方位，周边有中国竹博园、安吉竹乡国家森林公园，靠近灵峰旅游度假区，周边旅游资源较为丰富。
根据规划要求，地块建筑高度不得高于12米。在配套设施方面，要求统筹考虑幼托、养老服务、社区服务等设施。
△地块区位图
其实，本场土拍在一定程度上可以说是毫无悬念，在土拍刚开始的时候，结果就已经被群里先知的购房者一语道破。
截图自安吉购房交流群
其实该地块所处范围，正是港中旅和乐小镇项目所在。
安吉和乐小镇——“一个让时光发芽的小镇”。
项目总规划用地面积约1382亩，整体定位为“中国安吉国际化乡村俱乐部，长三角一站式家庭欢乐度假休憩地”，为都市人营造一种逃离喧嚣，亲近自然的世外桃源式的度假体验。
图源和乐小镇官微
港中旅悠然美地引进Club Med进行运营管理，将和乐小镇建设成为一个以竹林和茶园为特色，集精品度假酒店、水疗SPA、迷你高尔夫、水上乐园、马术俱乐部、休闲运动中心、商业小镇、精品住宅于一体的乡村国际旅游度假区。
从港中旅的规划图（规划图南北方向倒过来）来看，本次出让的地块正是港中旅和乐小镇项目二期项目地，二期地块规划总用地面积55265 ㎡，计划建造以低密住宅为主。
规划效果图
未来港中旅还会继续拿下三期、四期项目地块，项目建成后预计总投资32亿。
本场土拍已落幕，3月份仅此一宗涉宅用地迎来出让，真正的热闹还没开始，4月份的土地市场是否会引来开发商激烈“厮杀”？届时大吉将在安吉购房交流群（进群加大吉好友：daji3650）继续为大家播报，不见不散。
注：本文部分信息来源于浙江省土地交易网，信息仅供参考，具体请以政府和开发商发布为准。
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