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周一,宜看安吉楼市。
上周安吉的土地市场动作不断,先是在在3月12日连挂两宗宅地,分别是城东杭长高速东侧天禹路西侧地块(楼面起价3229元/㎡)、天荒坪镇白水湾村地块(楼面起价2003元/㎡)。
3月16日,又迎来两宗稀缺宅地挂牌,为什么说“稀缺”,毕竟本次挂牌的两宗宅地均靠近安吉主城主城区。
3.16挂地一览
从挂地一览表来看,两宗宅地地块位置都比较好,楼面楼面起价均过4k,而在2018年整整一年时间里,安吉出让了38宗涉宅用地中,成交楼面价过4k的仅有8宗。
光是看楼面起价,就可以预测到,本次亮相的两块宅地,届时热度将不会低。
起价相近,两宗地块离的也很近,均位于安吉第二初级中学南侧、凤凰山西侧。
地块区位图(点击可放大)
两宗宅地交通便利,周边配套也比较丰富。
周边配套
学校:安吉第二初级中学、递铺新三小、育澜中学、凤凰山幼儿园、浙江省安吉高级中学等;
医院:安吉县人民医院、安吉中医院分院等;
购物:浙北大厦购物中心、世纪联华购物广场等。
周边在售项目有:融兴龙悦江南(纯新盘待售)、中梁百悦博园(纯新盘待售)、奥园朗境、凤凰国际、碧桂园凤凰府、绿城安吉诚园等。
下面来一一看下两宗地块详情。
1凤栖路南侧、玉磬路西侧地块
AJ2019J-14号地块位于凤栖路南侧、玉磬路西侧,地块出让面积31102㎡,用地性质为普通商品住宅用地。
地块容积率1.02,起始总价13550万元,起始楼面价4271元/㎡。
根据出让须知,建筑高度不超过12米。
地块实拍图
规划红线图
2穆王路南侧、玉磬路西侧地块
AJ2019J-15号地块位于穆王路南侧、玉磬路西侧,地块出让面积43013㎡,用地性质为普通商品住宅用地。
地块容积率1.2,起始总价21300万元,起始楼面价4127元/㎡。
根据出让须知,建筑高度不超过18米,商业建筑不超过24米。
地块实拍图
规划红线图
稀缺宅地!将于4月9日迎来出让,这般楼面起价,这般好地段,来评论区猜猜成交楼面价会是多少?
注:本文信息来源于浙江省土地交易网,本文信息仅供参考,具体请以政府和开发商发布为准。
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