注：户型大小均指建筑面积。
2019年开年，临安利好消息收了不少。杭徽高速杭州西至临安段部分客车免费通行、杭临轻轨力争今年底开通运营（目前临安广场站、锦南新城站主体结构施工已完成）、杭临公交一体化——新辟临安汽车东站至六公园北站的381路，临安人坐公交直达杭州主城区……
这些利好消息助力临安加速融杭，楼市方面也是如此，2018年已成定局，2019年再出发。
据统计，目前临安主要有25个在售楼盘以及18个新盘/新品/地块，根据已经公布套数和已知地上建筑面积的项目来统计，未领证房源超2万套（不完全统计），这些项目在今后的几年里会陆续入市。2019年的临安，可谓机遇与挑战并存。
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▲临安部分楼盘分布图
注：文中户型大小均指建筑面积。主要罗列未领证的70年产权住宅房源（总套数-已领证住宅房源套数），统计口径不同，数据可能有误差。
楼盘须在取得预售证后方可确定价格、房源、登记、开盘选房等信息，本文信息仅供参考。
临安城区、青山湖科技城库存均超6千套
目前临安楼市主力在售的25个楼盘中，未领证房源套数方面，临安城区、青山湖科技城板块占比较大，临安城区（锦北、锦城）大约有7500套以上房源未领证，青山湖科技城板块大约有6000套以上房源未领证。另外，锦南新城大约有1800套房源未领证。
▲临安主力在售楼盘未领证房源统计（不完全统计）
这些楼盘中，未领证房源超千套的有越秀西海岸、旭辉中粮朗香郡、中天万科启宸等。
产品类型方面，高层为主，低密度多层、排屋等高低配产品也不少。
价格方面，从透明售房网显示的2018年12月签约均价来看，高层毛坯均价一万六七为主，最低的是国能悦玺台，12月签约均价14106元/㎡。低密度多层、排屋、别墅等低密产品，毛坯均价2万出头。
18个新盘/新品/地块 不少值得期待
18个未入市项目中，大华春山明月的新品和玲珑天城的二期产品有待入市，其他则是整个项目都没有入市。
▲18个新盘/新品/地块体量汇总（不完全统计）
7个已经公布案名的新盘中，青山湖科技城板块的TOD住区宝龙旭辉城、滨湖新区板块的宋都如意溪湖、苕溪南岸的苕溪学府等项目，比较值得期待。
地块方面，绿地青山湖商住地紧邻轻轨青山湖站，拟打造17幢高层、15幢低密住宅、以及商业等其他建筑。项目拿地时间2018年9月27日，成交楼面价6540元/㎡。
申明：以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准。
附：部分楼盘最新动态↓↓↓
桃李春风咨询电话：400-8181-365转167010
桃李春风领出低密度多层17、18、19、21、25号楼住宅房源预售证，共计98套房源，户型建筑面积约66-118㎡，房源装修情况为精装，房源均价28789.05元/㎡（含精装3000元/㎡）。预售证号：临售许字（2019）第01081-01085号。
登记起止时间：1月7日至1月9日，每日上午9点整至下午6点整，接受现场登记申请。现场登记地点为：杭州桃李春风营销体验中心（临安区锦北街道科技大道旁桃李春风园区内）。验资：50万元。
蓝城春风燕语咨询电话：400-8181-365转106407
1月4日，蓝城春风燕语合院N6、N9#领证，其中可售住宅房源16套（200方户型13套、150方户型3套），房源装修情况为毛坯，房源均价32000元/平方米。预售许可证号：临售许字（2019）第00003号、临售许字（2019）第00004号。
▲蓝城春风燕语中式合院示意图
登记时间：1月8日-1月10日，每日上午9点整至下午6点整，接受现场登记申请。现场登记地点为：蓝城春风燕语售楼处（临安区青山湖街道崇文路2099号）。验资：提供200万元人民币现金存款证明（银行活期、定期存款证明或存折复印件，核对原件）。
湖滨外滩咨询电话：400-8181-365转157527
湖滨外滩高层7号楼，可售住宅房源165套（89方户型131套，85方户型17套，123方户型17套）。房源装修情况为毛坯，房源均价18442元/㎡。预售许可证号：临售许（2018）第01074号。已于1月4日结束登记。
融创金成十锦台咨询电话：400-8181-365转197453
融创金成十锦台叠墅2号楼、高层8、9号楼最近领证并结束登记，其中叠墅2号楼可售20套（约145方户型10套、约172方户型10套），叠墅房源毛坯，均价为25107元/㎡。
高层8、9号楼共计105套（约107方户型52套、约125方户型36套、约138方户型17套）。房源均价为22267元/㎡（其中装修标准3500元/㎡）。
国能悦玺台咨询电话：400-8181-365转192492
国能悦玺台1号楼，可售住宅房源80套（89方户型40套、110方户型40套）。房源装修情况为毛坯，房源均价15300元/㎡。将于1月7日开盘。
越秀湖山悦咨询电话：400-8181-365转167395
越秀湖山悦在售9号楼，可售住宅房源62套（约138方户型62套）。房源装修情况为毛坯，房源均价18345元/㎡。
越秀西海岸咨询电话：400-8181-365转146206
越秀西海岸预计2019年1月加推9、13号楼，共计216套房源，户型建筑面积约96-128方，预计均价16000元/㎡。具体视预售证申领情况而定。
成龙官山邸 咨询电话：400-8181-365转123191
成龙官山邸预计2019年1月加推多联：B7幢、B8幢；双拼：B18幢、B21幢。主力户型建筑面积约278方-350方，预计均价17380元/㎡。具体视预售证申领情况而定。
备注：以上户型面积均指建筑面积，备案均价仅供参考，具体一房一价、成交价格以开发商公布为准。
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